Piano Esecutivo Convenzionato

[Bastimento]

Cos'è un Piano Esecutivo Convenzionato per il Recupero Edilizio di un edificio?

Cosa comporta acquistare un a u.i. nata a seguito di questi piani?

 

[Architetto]

Il Piano Esecutivo Convenzionato di Libera Iniziativa (PEC) è un piano di iniziativa privata; il suo compito è quello di permettere ai privati la trasformazione di ampie zone del territorio comunale che risulterebbe vietata. Le zone, i contenuti, i limiti, ecc., sono descritti dal Piano Regolatore Generale (ora PGT se approvato). I rapporti tra il Comune e i privati sono regolati da un atto notarile (convenzione) dove sono disciplinati gli obblighi dei singoli operatori. L'approvazione del PEC non esonera i cittadini dal richiedere il rilascio della concessione edilizia per la realizzazione delle previsioni dello strumento urbanistico esecutivo.

Aggiunto dopo 28 minuti :

Cosa comporta acquistare un a u.i. nata a seguito di questi piani?

Edilizia convenzionata che non è da assimilare alla 167, ma a edilizia pubblica (ambito comunale), anche se gli operatori sono privati...

 

[Bastimento]

Edilizia convenzionata che non è da assimilare alla 167, ma a edilizia pubblica (ambito comunale), anche se gli operatori sono privati...

e quindi? una volta approvato il PEC e rilasciato successivamente il titolo a costruire, sussisteranno sulla costruzione vincoli speciali, pertinenziali o saranno liberamente commercializzati?

 

[Architetto]

e quindi? una volta approvato il PEC e rilasciato successivamente il titolo a costruire, sussisteranno sulla costruzione vincoli speciali, pertinenziali o saranno liberamente commercializzati?

Questo sarà indicato nella convenzione...poi le convenzioni variano da caso in caso...

 

[Bastimento]

Edilizia convenzionata che non è da assimilare alla 167, ma a edilizia pubblica (ambito comunale), anche se gli operatori sono privati...

Forse sono andato troppo in la nelle domande: mi incuriosiva la tua distinzione.

Quali sono le peculiarità connesse alla 167?
Quali quelle di edilizia pubblica in ambito comunale?

Si possono descrivere a grandi linee le differenze?