Plusvalenze ed eredi

[Ilva]

mio padre, ora deceduto, ha provveduto a pagare le plusvalenze al 4% di un terreno artigianale-commerciale, usufruendo della legge che consentiva questa tassazione. Ora il terreno sarà ceduto in eredità a noi 4 figli che abbiamo intenzione di vendere: Un notaio ci ha detto che le plusvalenze pagate da mio padre non sono servite a niente, e che noi dovremo di nuovo pagarle...è possibile?
Grazie Ilva

 

[Umberto Granducato]

Un notaio ci ha detto che le plusvalenze pagate da mio padre non sono servite a niente, e che noi dovremo di nuovo pagarle...è possibile?

sarebbe interessante sapere il perchè vi ha detto una cosa del genere...

 

[Antonello]

Forse vostro padre era un artigiano ed il terreno ricadeva in un area a vocazione artigiana?

 

[Ilva]

mio padre era artigiano, ma ora era in pensione, l'area è ad uso commerciale, artigianale.

 

[Antonello]

E' come pensavo.
In qualità di artigiano in area artigianale-industriale ricadeva in una speciale legge.
Definita la fase "speciale2 con il decesso di vostro padre, tutto ritorna alla normalità di legge in quanto voi,certamente, non esercitate l'attività artigiana.
E' lo stesso ragionamento del contadino che acquista terreni: sconta l'1% di tassazione.
I figli del contadino, se non contadini,pagheranno il 18%.