Possibile l'assegnazione dopo aste deserte?

[sidalpo]

Una proprietà ereditaria è divisa in quote: 50% a uno e l'altro 50% fra 18 coeredi. Nella causa civile il CTU la valuta 200, viene messa in asta a 150 e dopo vari ribassi si arriva 50. Quest'ultima asta va deserta. Il giudice può assegnare l'intera proprietà al maggior quotista (50%) previa acquisizione delle altre altre quote al valore di 25, ovvero alla metà del valore dell'ultima asta? Chiedo questo perché la durata massima delle procedure esecutive immobiliari non potranno contare più di quattro aste: andato deserto anche l’ultimo esperimento di vendita, il pignoramento si chiuderà e il bene tornerà al debitore.

 

[brina82]

Una proprietà ereditaria è divisa in quote: 50% a uno e l'altro 50% fra 18 coeredi. Nella causa civile il CTU la valuta 200, viene messa in asta a 150 e dopo vari ribassi si arriva 50. Quest'ultima asta va deserta. Il giudice può assegnare l'intera proprietà al maggior quotista (50%) previa acquisizione delle altre altre quote al valore di 25, ovvero alla metà del valore dell'ultima asta? Chiedo questo perché la durata massima delle procedure esecutive immobiliari non potranno contare più di quattro aste: andato deserto anche l’ultimo esperimento di vendita, il pignoramento si chiuderà e il bene tornerà al debitore.

Non penso che il Giudice possa fare una cosa del genere: solitamente prima di iniziare con le aste, chiede alle parti se qualcuno volesse acquistare e chiudere la faccenda, in base alle cifre indicate dal CTU.

Sul fatto dei 4 esperimenti di vendita, non mi pare sia corretto: forse riguarda il pignoramento di beni immobiliari...

 

[sidalpo]

L'ho pensato anch'io. Grazie

 

[Miciogatto]

la durata massima delle procedure esecutive immobiliari non potranno contare più di quattro aste: andato deserto anche l’ultimo esperimento di vendita, il pignoramento si chiuderà e il bene tornerà al debitore.

Assolutamente falso.

Purtroppo è una notizia che ancora gira in rete, anche da parte di autorevoli fonti che sono scivolate su una buccia di banana, all'epoca, e non correggono gli articoli frutto di un equivoco. E che tanto danno stanno facendo. Soprattutto per chi si trova in questa brutta situazione e si illude.

La norma si riferisce alle aste mobiliari. Automobili, mobili, macchinari, merci.
Vale per le cose quindi, non per le case.

Ho notizia certa di aggiudicazioni immobiliari recentemente avvenute alla 21° asta.

 

[brina82]

forse riguarda il pignoramento di beni immobiliari...

Intendevo dire mobiliari