Prelazione belle arti: e in quei 60 giorni?

[Paca]

Viene fatto il primo atto, che se non fosse per la clausola sospensiva sarebbe il vero e proprio rogito.
Bisogna attendere 60 giorni affinchè il demanio eserciti la prelazione o meno, nel caso in cui risponda.
In quei 60 giorni il anzi l'ex proprietario non può consegnare le chiavi all'acquirente, ma dell'appartamento che succede?
In particolare su questo appartamento c'e in essere un contratto di locazione che va sciolto prima del rogito.
L'appartamento dovrà risultare libero alla data del primo atto?
Può la proprietà darlo in uso ad un parente ( si tratta della sorella) fino all'atto di avveramento?

 

[Umberto Granducato]

In particolare su questo appartamento c'e in essere un contratto di locazione che va sciolto prima del rogito.
L'appartamento dovrà risultare libero alla data del primo atto?

E' scaduto? C'è un accordo esplicito?

 

[Paca]

C'e un contratto che viene annullato prima del rogito. Così è riportato sulla proposta-

 

[Umberto Granducato]

C'e un contratto che viene annullato prima del rogito. Così è riportato sulla proposta-

annullato? ci sono scritte? disdette?

 

[Paca]

La situazione è questa: l'appartamento è stato acquistato dalla sorella della signora che ora ci vive, ma in realtà sarebbe di quest'ultima( ha fatto da prestanome). E' stato fatto un contratto d'affitto che verrà disdetto prima del rogito.
Questo mi fa pensare che comunque all'atto del rogito deve risultare vuoto anche se per la consegna bisogna aspettare il secondo atto.
Mi domandavo comunque se la proprietà può comunque disporre dell'immobile come crede nel periodo dei 60 giorni.

 

[Umberto Granducato]

Mi domandavo comunque se la proprietà può comunque disporre dell'immobile come crede nel periodo dei 60 giorni.

io credo di si