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  1. fabrizio64x

    fabrizio64x Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti,
    Premesssa:
    Un costruttore inizia a costruire dei villini nel 2006 con regolare concessione edilizia, nel 2009 richiede ampliamento per x mc, è quindi una sostanziale modifica, ha regolare concessione edilizia.
    Acquisto nel aprile 2012 subito dopo il fine lavori avuto a febbraio 2012.
    chiaramente non ho ancora avuto il certificato di agibilità ma ho il numero pratica presentato all'ufficio di competenza.
    Oggi Nel richiedere lo stato avanzamento dell'agibilità scopro che è ferma per un certificato del fotovoltaico che manca. (nella concessione del 2009 c'era la richiesta del comune che obbligava il costruttore a fornire il villino di votovoltaico)
    Non abbiamo pannelli fotovoltaici ma solo un pannello per l'acqua calda.

    Posso fare causa al costruttore e obbligarlo alla realizzazione ?
    Posso chiedere risarcimento danni ?
    Posso rendere nullo l'atto di compravendita.
    Nel rogito c'è scritto che il costruttore si obbliga a svolgere tutti gli adempimenti ed attività in genere occorrenti per l'ottenimento dell'autorizzazione medesima.

    grazie in anticipo per le eventuali risposte.
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    questo è sufficiente per iniziare a scrivere che vi è la pratica comunale aperta e non evasa, chiedendo i motivi per la non esecuzione di quanto stabilito dal comune.

    si

    commisurato alla realizzazione per la chiusura della pratica comunale.

    no
     
    A sarda81, CheCasa! e Avv Luigi Polidoro piace questo elemento.
  3. fabrizio64x

    fabrizio64x Membro Attivo

    Privato Cittadino
    grazie per la gentile risposta.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.

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