Proposta accettata ma non ci passano il mutuo

[Jan80]

E le agenzie dovrebbero saper scrivere clausole decenti...

A pensar male hanno saputo scrivere molto bene la clausola....

 

[francesca63]

A pensar male hanno saputo scrivere molto bene la clausola....

in effetti ...
Certo che è disarmante che siano scritte certe porcherie, su aspetti molto delicati di una compravendita ...

 

[Giulia 2018x]

L agenzia ci sta portando a parlare con i loro consulenti che sono la kiron per poi aver un arma in più per andare dai proprietari......

Come immaginavo, clausola scritta con i piedi, e per questo sono possibili problemi.
Infatti la condizione è “l’esito negativo della perizia” , e non ci sarà mai esito negativo, perché non ci sarà perizia.
L’agenzia e già informata ?
Cosa dicono ?

 

[Giulia 2018x]

Il consulente o chiamato in gergo broker controllando i documenti ha detto che potevamo prendere tot ma dopo parlando con la banca non hanno avuto lo stesso parere

Scommetto che l'assegno non lo rivedete più, prima di fare offerte ed impegnare assegni, forse vi conviene passare dalla banca e vedere se e quanto vi concedono

 

[specialist]

Secondo me ha ragione @francesca63: se c'è scritto che la proposta è condizionata all'esito della perizia ma poi la perizia non c'è, viene meno l'oggetto stesso della condizione e la proposta è come se non fosse stata vincolata con la sospensiva, quindi diventa valida a tutti gli effetti.
A parte il fatto che sarebbe bastato un minimo di buon senso per verificare prima e non quando ormai è troppo tardi se si è idonei o meno a chiedere un finanziamento, almeno imparate a leggere bene prima di firmare e se non capite fatevi spiegare il testo da qualcun altro.

 

[Jan80]

in caso di esito negativo la proponente sarà nulla

In teoria il contratto non diviene efficace se entro metà marzo si avrà un esito negativo della perizia..... è invece valido ed efficace in tutti i restanti casi. Anch'io la vedo così!

 

[brina82]

Quindi occorreva scrivere "al buon esito del mutuo", e non della perizia. Scrivere "della perizia" vuol dire garantire solo il venditore...

 

[Giulia 2018x]

Si occorreva scrivere così ma evidentemente abbiamo trovato un agente poco competente e poco serio.....noi glielo abbiamo anche detto dobbiamo prendere il mutuo perciò

Quindi occorreva scrivere "al buon esito del mutuo", e non della perizia. Scrivere "della perizia" vuol dire garantire solo il venditore...

 

[RobertodaBangkok]

Scusi ??

OSSIGNUR ..Se non sono ladri di galline, e non ci sono elementi per dirlo grazie al cielo, non succede nulla.

 

[Giulia 2018x]

Come già detto sopra vogliono farci fare un dialogo con i loro consulenti la kiron . Da quel che dicono per avere un arma in più per parlare con i proprietari

OSSIGNUR ..Se non sono ladri di galline, e non ci sono elementi per dirlo grazie al cielo, non succede nulla.