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  1. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Caparra 6000 + 12000 in 12 rate da 1000 totale 18000 per un acquisto di 85000 il resto mutuo fra 1 anno. Proposta accettata e provvigioni 5% incassate. Cliente ottimo senza problemi per mutuo. Mi chiedo! Registro con euro 200+ 0.50% su 6000 ovvero euro 30. Ma sui restanti 12000 devo fare 12 nuove integrazioni, ovvero entro 20 giorni dal pagamento o ne faccio una sola direttamente per 12000? Considerato che del negozio ne viene dato possesso immediato, gli faccio un Comodato d'uso gratuito e sono a posto! che ne pensate?
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quelle rate da 1000 a che titolo vengono imputate?
     
  3. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Conto prezzo
     
    Ultima modifica di un moderatore: 6 Ottobre 2014
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Interessante. Allora ci paghi il 3% anche se nutro qualche dubbio sulla bontà del contratto. Nel caso non compresse che succede? Tenendo presente che gli date la detenzione.
     
  5. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Scade il Comodato e lui tiene i soldi e riprende possesso
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    che se alla fine non compra non puoi trattenere le somme rateizzate in acconti.
    Se invece vuoi trattenere le somme, cambia la struttura del contratto.
    Ma da quando si dà il possesso nel preliminare?[DOUBLEPOST=1412588395,1412588376]

    [/DOUBLEPOST]
    non è così automatico se non lo stabilisci, per di più comodato gratuito ..... :shock:
     
    Ultima modifica di un moderatore: 6 Ottobre 2014
    A ab.qualcosa e enrikon piace questo messaggio.
  7. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Anche se lo stabilisci.
    Una volta che quello ha messo piede dentro e poi non volesse più comprare nè andarsene, che fai? :occhi_al_cielo:
     
    A Rosa1968 e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    HO RISOLTO MUTUO IMMEDIATO
     
    A ab.qualcosa piace questo elemento.
  9. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Mutuo immediato? ...mai sentito dire. Comunque meglio così.
     
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  10. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Basta parlare e la banca eroga immediatamente.
     
    A enrikon piace questo elemento.
  11. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ottimo, non si finisce mai di imparare :stretta_di_mano:
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Poi se legge immobilio ancora prima ha già le delibere che assegna agli utenti. Ci sono un paio di scatoloni oggi ed è solo lunedì.
     
    A ludovica83 e enrikon piace questo messaggio.
  13. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ho capito, una specie di convenzione immobilio/banche.
     
    A ludovica83 piace questo elemento.
  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Già. Una convenzione i cui tempi di attesa vanno alla velocità della luce.
     
  15. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Così veloce che i soldi se li riprendono ancora prima di prestarli!
     
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  16. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ora tu non fare il pignolo!
     
  17. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Oggigiorno ti finanziano solo se hai la cipresseta!

    Almeno 800 mq però...
     
    A enrikon piace questo elemento.
  18. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    No no devi postare il problema in immobilio e loro ti assegnano la delibera. Guarda che per la cipresseta da 800 mq é passato il mutuo. Visto?
     
  19. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ma per avere questo mutuo immediato che documentazione bisogna presentare?
    visto che è immediato se la documentazione glie la consegni dopo erogano ugualmente?
    scusate ma non ero a conoscenza di questa convenzione la sto leggendo qui per la prima volta
     
  20. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se non è una chimera che cosè? sogno o son desto boh
     

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