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  1. dcanuto

    dcanuto Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti, vista la vasta professionalità degli utenti del forum ne approfitto per chieder un consiglio. Sto per acquistare un rustico in montagna del valore di 20.000€ e lagenzia immobiliare richiede un forfait di 3000€ che sarebbe pari al 15% è una pratica normale per questi valori fissare un importo forfait (che in questo caso è pari al 15% contro il 3% mediamente applicato) o sta esagerando.
    GRazie mille a tutti in anticipo.
     
  2. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista

    di solito piu' e' basso il valore da acquistare piu' e' alto il compenso all'agenzia.
    qui piu' che una provvigione mi sembra un accordo tra voi anche se onestamente e' un po' alto.
    proponi la meta'.
     
  3. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' uso sotto i centomila richiedere i tremila, come sopra una certa cifra non si richiede la percentuale piena ma si fa un accordo forfait.
     
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  4. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Nel senso che, se intermedio e vendo un immobile a 2 milioni di euro - qui, a Roma, non è raro - non mi becco 60.000 euro di provvigione per parte ma solo 25.000 - 30.000 ?

    Ma è sempre un bel prendere....:soldi::soldi:
     
  5. Limpida

    Limpida Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Si, un bel prendere, un immobile di 2 milioni di euro! :soldi:
     
  6. dcanuto

    dcanuto Membro Junior

    Privato Cittadino
    Capito il meccanismo, grazie mille a tutti.
     
  7. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Confermo il meccanismo
     
  8. Simionato Fabio

    Simionato Fabio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Buona sera , la provvigione non è determinata per legge, quindi è oggetto di trattativa, resta inteso che il lavoro espletato da un agente immobiliare è uguale sia esso per un immobile che vale 1 milione di €. o 20.000 €.- Quindi il collega ha chiesto una provvigione pari al suo impegno e ai costi sostenuti per la vendita.- La trattabilità della provvigione è un diritto dei consumatori per cui auguri di buona trattativa.-
    Saluti
    Fabio:)
     
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  9. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Qui è un po' più difficile, comunque si il senso è questo. Ci si "accontenta"!:^^:
     
  10. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Ineccepibile. :ok::stretta_di_mano:
     
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  11. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Dopo tante fatiche e grattacapi, è giusto godere del lato "bello" della professione ;)
     
  12. sabrina franco

    sabrina franco Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Aggiungerei che si lavora tanto di più quanto più è basso il valore dell'immobile trattato.
    Ricordo di aver accompagnato per la visita di un immobile in vendita, al valore di 13000€, circa 40 potenziali acquirenti.
    Mentre alcune ville molto prestigiose sono potenzialmente interessanti per un numero molto più basso di persone.
     
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  13. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Già, questa cosa capita spessissimo.

    Comunque anch'io ho applicato diverse percentuali a seconda dei valori dell'immobile: un minimo va comunque guadagnato perchè le spese non stanno a guardare in faccia quanto costano le case che vendiamo.
     
  14. Antuan

    Antuan Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Purtroppo lavoro in un paese di 20.000 abitanti e quando vendo qualcosa di poco valore la provvigione è sempre il 3% con un minimo di € 500,00 :triste: mi sa che devo spostarmi :triste:
     
  15. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Subito Antuan :^^: Comunque confermo anche io il meccanismo, un pò meno per i 2 milioni di euro, :rabbia::rabbia:
     
  16. Antuan

    Antuan Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Studiopci di dove sei? necessiti di un collaboratore?:D
     
  17. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    l'importante è il "quando" viene richiesta la provvigione:
    se mi capita di vendere oggetti simili preferisco preparare immediatamente al cliente un preventivo di spese totale tra notaio-tasse-agenzia.
     

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