Provvigione all'Agenzia Immobiliare

[Azzurra8888]

Si, ma NON avendo fretta... non è un problema perderla...

Allora rifiuta e vai avanti.. 😅

 

[CRISTIANO1234]

Hai firmato che pagherai il 3% sul prezzo di incarico, non su quello di vendita.
Quindi, a prescindere dalla cifra, se venderai tramite quest'agenzia dovrai pagare 6.000 euro, presumibilmente più IVA .
Certo non sono i 600 euro in più o in meno che possono condizionare una vendita, direi; però potevi porti la domanda prima di firmare.

E invece l'acquirente ... pagherebbe la percentuale del 3% sui 200.000 o sui 180.000?

Grazie

 

[CRISTIANO1234]

Di regola si fa cosi e se non accetti si restituisce ..ma tu la proposta l'hai ricevuta per iscritto? O te l'hanno comunicata verbalmente?

Verbalmente

 

[Azzurra8888]

E invece l'acquirente ... pagherebbe la percentuale del 3% sui 200.000 o sui 180.000?

Grazie

La provvigione dell'acquirente potrebbe essere anche diversa dalla tua se riesce a trattare..

 

[Azzurra8888]

Verbalmente

Verbalmente si possono dire tante cose.. quando ti presenterà una proposta per iscritto con assegno si potrà parlare di proposta.. per ora sono solo parole

 

[specialist]

Se ti viene presentata la proposta scritta fai una controproposta a 181mila euro in modo che la differenza copra l'incremento di provvigione rispetto a quella proporzionata al prezzo di vendita che l'agenzia ti ha fatto avidamente e furbescamente firmare e che tu hai incautamente sottoscritto.

 

[Miciogatto]

E invece l'acquirente ... pagherebbe la percentuale del 3% sui 200.000 o sui 180.000?

La percentuale, che non è detto sia uguale alla tua, sul prezzo effettivo di vendita o su altro eventuale accordo che fanno tra di loro. Sono affari tra acquirente e agenzia.

 

[francesca63]

Grazie.
L'aspirante acquirente che ha fatto proposta di 180.000 euro ha pertanto datto una caparra all'agenzia?
Io penso di rifiutare... gliela restituiranno quindi, giusto?
Grazie

Se la proposta è solo verbale, non c'è nessun assegno.
Se invece è scritta, al tuo rifiuto l'assegno va reso .

E se al termine darei ancora l'incarico a quell'agenzia, questa volta NON in esclusiva, e stabilissi un prezzo di 180.000 euro... e vendessi a febbraio 2021? Dovrei dare loro solamente la percentuale del 3% su 180.000 euro... è corretto? Grazie

Se dai un nuovo incarico, sei libero di contrattare nuovi accordi .

 

[Bagudi]

Ma sei sicuro di voler rifiutare una proposta ?

Io ci penserei due volte.

 

[LUCA GB]

Ma sei sicuro di voler rifiutare una proposta ?

Io ci penserei due volte.

Molto probabilmente stiamo parlando di una proposta "verbale inesistente" ... o almeno tali le definisco io se non scritte