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  1. Centomini

    Centomini Ospite

    1) Ma voi, in caso di acquisizione di un'immobile via email, per distanza tra voi ed il proprietario...
    il proprietario vi manda foto, planimetrie e a telefono vi dice che potete fare pubblicità...

    ma il consenso come lo fate a prendere!? servirebbe.

    2) Capita, che viene a trovarvi un comproprietario, che vi da l'immobile e magari ci sono altri 5 fratelli comproprietari sparsi per lItalia più o meno... in teoria, per quel dato immobile, non basta il consenso di uno solo, ma ci vogliono di tutti...

    voi come fate?
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Fai fare un'autocertificazione e te la fai inviare o via posta certificata o con raccomandata
     
  3. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Giusto
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Magari con lettera chiusa alla Francese
     
  5. Centomini

    Centomini Ospite

    cioè?
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si prende un foglio A3 scrivi la lettera e chiudi con un poco di colla in modo tale che figuri l'indirizzo da un lato ed il mittente dall'altro e le parti bianche esterne senza utilizzare busta, praticamente la posta timbrerà la stessa lettera che porterà il timbro di partenza ed arrivo, questo si fà per evitare che si invii una busta vuota o di dire di aver ricevuto una busta vuota. Cosa che non potrà dire in questo caso.​
     
    A Sim piace questo elemento.
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Meglio a4 ......
     
  8. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    si, si A4 pardon anzi preciso la misura 210x297mm
     
  9. Centomini

    Centomini Ospite

    Si, ma lui può comunque dire di aver ricevuto un foglio "alla francese" con su scritto... nulla! E per non far vedere i timbri, dichiarerà smarrimento, tu non avendo nulla in mano, a parte una ricevuta di raccomandata, che non dice nulla sui contenuti, non potrai fare altro che stare zitto.

    Come la mettiamo?
     
    A dormiente piace questo elemento.
  10. Centomini

    Centomini Ospite

    Per la 1) a questo punto uno fa prima a mandargli il modulo del consenso via mail e dirgli di stamparselo complilarlo, firmarlo e rispedirlo via posta ordinaria (o raccomandata), in quanto riscansionarlo via mail porterebbe ad avere firma non in originale, quindi nulla.

    Per la 2) potrebbe anche andare bene, ma all'atto pratico cosa ci andrebbe scritto nellìautocertificazione?
     
  11. tharapyo

    tharapyo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si invia a tutti i venditori il modulo di incarico di mediazione in duplice copia, con raccomandata, si fanno firmare entrambe le copie, una rimane al venditore e una ce la si fa restituire sempre con raccomandata, non vedo problemi per pochi euro di spesa della raccomandata ma se necessario glieli scalo dalla provvigione...che ne dite?:stretta_di_mano:
     
  12. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Forse non hai capito! se ti invio la raccomadata alla francese, A.R: tu alla ricezione firmi la raccomandata ed a me viene resituita la Ricevuta di Ritorno che implica la ricezione di quel foglio timbrato, come fai a dimostrare (ne devi dare prova) di avere un ricevuto un foglio bianco, mentre hai dichiarato di avere ricevuto quel foglio con data e timbro????????????????????????????
    Quello che affermi tu è solo possibile farlo con una raccomadata normale anche se A.R. infatti potrai dichiarare si di aver ricevuto la busta ma che era appunto. vuota.
     
  13. Centomini

    Centomini Ospite

    Ma cosa ci devo scrivere in questa autocertificazione?

    e poi mi sorge un dubbio... è veramente obbligo avere il consenso di tutti i titolari di proprietà sull'immobile per il consenso privacy?

    ma all'atto pratico nessuno di voi si è mai posto il problema?
     
  14. Centomini

    Centomini Ospite

    Nessuno? possibile che non vi sia mai capitato di trattare la privacy con più comproprietari?
     

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