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  1. Hedo

    Hedo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera a tutti,
    Ho un piccolo dubbio che spero possiate chiarirmi voi,
    Un notaio che va a stipulare un atto di compravendita che prevede la presenza dell'agenzia immobiliare che dati deve chiedere all'AI?
    Se l'AI é iscritto al ruolo da prima del 2010, puó darmi solo il numero d'iscrizione + la partita IVA ?
    Cosa rischia il compratore? Ed il venditore? Grazie mille e scusate le troppe domande.:confuso:
     
  2. marcellogall

    marcellogall Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se la trattativa è stata condotta da un AI ed è prevista una provvigione , il notaio deve inserire in atto i dati completi dell'AI e deve riportare le provvigioni pagate e con quale mezzo: assegni o bonifici bancari.
    Le parti sono obbligate a dichiarare l'intermediazione. Qualora non lo facessero e l'AdE ottenesse la prova
    di un pagamento provvigionale occultato ci sarebbero serie conseguenze per le parti in causa.
     
  3. Alessandraaap

    Alessandraaap Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ho anch'io un dubbio che però pur essendo legato al contratto preliminare non c'entra niente con l'A.I: se si allega l'ace al contratto quale marca da bollo va apposta su di esso? quella per gli allegati o quella da 14,62?
    grazie
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    scusa la domanda impertinente, ma perchè allegare l'ace ad un preliminare?
     
  5. Alessandraaap

    Alessandraaap Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    una mia amica ha trovato casa da un privato e vuole allegarlo per tutelarsi....
     
  6. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    scusa la franchezza, ma è una sciocchezza.
    La rgistrazione del preliminare va fatta per motivi sostanzialmente fiscali, l'ACE che c'entra? E' sufficiente farsene consegnare una copia originale (il venditore dovrebbe averne 3): la registrazione non serve
     
  7. Alessandraaap

    Alessandraaap Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Ok, ho capito. Io però non ho chiesto se è il caso di registrarlo, anche perchè non è una decisione che compete a me. Volevo solo sapere nel caso che bollo va messo....
     
  8. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    agli ordini: il bollo che metti x gli allegati (mi pare 1,81)
     
  9. Alessandraaap

    Alessandraaap Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Scusa guarda che il mio non era un tono polemico, assolutamente! Era solo per capire, tutto qui...grazie comunque.
     
  10. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    neanche il mio... ;)
     

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