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  1. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ragazzi mi serve un aiuto al volo ......
    Non mi sono mai capitate locazioni temporanee ... (3/4 mesi) ...... e non ho idea di quanto si chiede di provvigione in questi casi.
    Qualcuno sa illuminarmi???? :occhi_al_cielo: :occhi_al_cielo: :domanda:
     
  2. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    acc nemmeno a me ma sinceramente per 3 4 mesi se gli chiedi una mensilità mi sembra già eccessivo.........boh sentiamo gli altri.
     
  3. studiovillabianca

    studiovillabianca Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Di solito per l'uso transitorio si chiede il 10 % del conone ( intero periodo ).
     
  4. Abitamare

    Abitamare Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Confermo decisamente il 10% sull'importo totale della locazione, alcuni colleghi in Liguria chiedono il 10% al locatore e il 15% al conduttore.
     
  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    QUOTO
     
  6. luisa depanis

    luisa depanis Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Per l'intero periodo l'uso è il 10%
     
  7. lami

    lami Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie a tutti ....... :innamorato:
     
  8. confort

    confort Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    io di solito faccio pagare la cifra che prendo per stilare un contratto, registrarlo e cessione fabbricato € 150,00
     
  9. jgaudia

    jgaudia Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Normalmente il 10 % sull'importo dell'intero periodo di locazione. Saluti Gianni
     
  10. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    OK confermo pure io il 10% sul canone di locazione.
     
  11. Area Immobiliare

    Area Immobiliare Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    ...di solito si considera o la mensilità x parte o come in questo caso il 10% dell'ammontare delle 3 o 4 mensilità di cui trattasi....
     
  12. De Simone Antonio

    De Simone Antonio Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Va bene il 10% ma sarebbe più corretto ilo 12%
     
  13. MassimoF

    MassimoF Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Nella mia provincia nelle locazioni inferiori all'anno la Camera di Commercio prevede una provvigione di mezza mensilità per ciascuna delle parti.
    Il 10% del canone (da chiedere solo al locatore) credo si rifaccia alle locazione turistiche.
     
  14. studio carme

    studio carme Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Le locazioni inferiori all'anno sono da equipararsi a quelle stagionali o turistiche.
    Nella CCIAA di Cagliari vanno dal 10 al 20% + IVA.
    Se non si tratta di turismo, sarebbe meglio accertarsi con documentazione scritta della motivazione (fotocopia del libretto universitario, lettera datore di lavoro, ecc.)... altrimenti una delle parti potrebbe invocare la legge per trasformare il contratto in quello di abitazione 4+4.
     
  15. CasaUno

    CasaUno Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Solitamente le raccolte usi non considerano la durata del contratto.
    Da una mia verifica presso la CCIAA viene sentenziato per es:

    Art. 9 – Mediazione per la locazione di immobili urbani vuoti ad uso
    abitazione
    La provvigione per la mediazione nella locazione di beni immobili urbani ad
    uso abitazione è di un dodicesimo per parte sul canone annuo.

     
  16. angeloberti

    angeloberti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    A me risulta il 10 per cento del canone calcolato su base annua, che normalmente si arrotonda ad una mensilità.
    Vero che risulta eccessivo, ed io stesso non ho mai richiesto questi compensi in caso di locazioni temporanee, limitandomi a semplici rimborsi spese, ma altrettanto vero è che il lavoro che facciamo per una locazione è uguale per quella di un mese come per quella di otto anni (presentazione immobile, trattativa, preparazione contratto e registrazione, nonchè quanto comporta se l'inquilino non si rivela solvente o altro (telefonate, sp...amenti ecc. ecc.)
    Ci formalizziamo molto perchè suona male chiedere 600/700 euro per tre mesi come per otto anni, ma dovremmo imparare a valutare meglio il nostro lavoro (io per primo)! In fondo è il cliente che ha l'esigenza temporanea, non gliela imponiamo certo noi! E quando il cliente non è un amico, le sue esigenze riguardo la nostra professionalità sono le stesse degli altri.
     
  17. studiovillabianca

    studiovillabianca Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Angelo Berti parole sante................
     

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