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  1. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ispirato da immpittaro do vita a questo sondaggino...

    1) quante vendite avete fatto nel 2009:soldi:
    2) quante ne prevedete nel 2010:soldi:

    sarebbe meglio chiaramente indicarle per singolo agente..
    cioè chi è una ditta individuale naturalmente indica le vendita fatte dalla sua agenzia...pero' se siete piu soci sarebbe o da indicare le vostre singole o indicare quanti agenti siete..

    p.s. secondo me sto sondaggio non avra' un gran successo:disappunto::disappunto::disappunto:
     
  2. fumo

    fumo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Mille dubbi iniziali, eh? :^^: Ti capisco.
     
  3. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    mille dubbi si...ma questo sondaggio non è di certo per capire quante vendite faro' o potrei fare..anche perche ho una sorella che lavorava in un agenzia immobiliare quindi un po' i numeri li conosco e poi penso siano troppo soggettivi...

    fumo puoi dare il buon esempio e essere il primo a rispondere...
     
  4. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Nel 2009: parecchie
    Nel 2010: prevedo poche
     
  5. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    quantificare....:sorrisone:...mica vi chiedo i fatturati!!
     
  6. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    il passato è passato.......
    quante vendite prevedo nel 2010 :
    365 !!!!!!
     
  7. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    allora siccome siete restii come immaginavo a rispondere...:sorrisone::sorrisone:....faccio un altra domanda....

    6 vendite in un anno sono poche?tante?nella norma?
     
  8. fumo

    fumo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Io sono un praticante... la mia agenzia nel primo trimestre ha fatto 10 vendite e 8 affitti... 2 soci, una segretaria, un praticante. Agenzia presente da vent'anni.
     
  9. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    mi sembra parecchio per un agenzia di dimensioni comunque medie..o medio/piccole....buon per loro.....in che zona opera l agenzia?
     
  10. fumo

    fumo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    E' stato un buon trimestre. Ver0na 0vest.
     
  11. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    tu da quanto sei praticante li????...cosa ne dici finora della tua esperienza da praticante AI??
     
  12. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    praticante?
    come sei inquadrato contrattualmente :D
     
  13. fumo

    fumo Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    4 mesi. Finora una buona esperienza, vengo affiancato in tutto e sto vedendo tutto (acquisizione, ribassi, appuntamenti di vendita, preliminari). L'unica cosa che scarseggia sono i schei. :sorrisone:

    @seroli: contratto a progetto per 6 mesi. Non faccio nulla se non ricerca e telefonate.
     
  14. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Seroli devi rispondere al sondaggio eh...non fare il furbo!!!:sorrisone::sorrisone:
     
  15. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    non so quanti schei ti diano ma direi che gia' è un ottima cosa che stai vedendo tutto il necessario...poi dipende quali sono i tuoi progetti nell immediato futuro..hai gia fattocorso ed esame?
     
  16. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    e quale sarebbe il "progetto" oggetto del contratto co.co.pro?

    so' tutti progettualisti sti ragazzi.....ah, l'Italia...

    Alex sei peggio della Finanza :sorrisone:
     
  17. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    ti sto alle calcagne seroli...:sorrisone:...piu' che dirmi il numero di compravendite dimmi per tua esperienza se 6 vendite all anno sono da considerarsi un obiettivo ampiamente raggiungibile...mi sto facendo due conti se non si è capito:occhi_al_cielo:
     
  18. Seroli

    Seroli Membro Senior

    Agente Immobiliare
    mah, secondo me varia molto da anno ad anno, se hai molti costi o pochi, se vivi in città con alti valori immobiliari o prettamente turistiche e le vendite sono un accessorio.

    6 vendite a Roma possono essere abbastanza, 6 vendite incima all'Aspromonte magari non bastano per andare avanti.

    E' troppo vago, per non parlare poi degli anni SI e degli anni NO, dal numero di acquisizione che si riesce a fare ecc.....

    Io ho una politica di contenimento dei costi forsennata, siamo 2 soci e no segretarie e ho scannato il proprietario del fondo che ho in affitto per strappare un prezzo basso.....vivo in una città con valori immobiliari alti.....faccio scorta in continuazione di soldi perchè nonostante tutto le spese sono alte................diciamo che non mi arricchisco e quindi mi sto annoiando............
    ...ma d'altra parte questo non è un lavoro che arricchisce, quindi credo che non lo faro' per sempre.....se non si fosse capito a me interessano soprattutto i soldi, poi ho tanta passione perchè mi piace, ma vivo in una città morta, contornato da colleghi morti.....i pochi vivi non collaborano.....intendo le agenzie che contano e che hanno i numeri per farlo.....io stesso non collaboro........
    insomma per darmi una scossa ci vorrebbero belle iniziative.....ma va beh.......io come media faccio 15//18 vendite l'anno
    e una decina di affitti l'anno........ma non pensare, ci campo, non mi arricchisco.......e a dire il vero se i guadagni sono bassi io m'annoio.

    Sto' guardando con forte invidia gli speculatori ed il mondo degli affitti.....sono 2 mondi che mi attraggono parecchio.....pero', magari replico ancora sto' decennio di professione e poi vediamo....
     
  19. alexxx78

    alexxx78 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino

    grazie seroli sei stato molto esauriente...ma non mi tornano due conti...intanto 15-18 vednite all anno, con i valori immobiliari alti di Firenze e le relative buone provvigioni che spunterai non sta a dirmi che ti fanno fare guadagni bassi, visto che poi come dici tu hai una politica di contenimento di costi...ma siccome non voglio fare l ADE non insisto sull argomento...piu0 che altro visto che mi parli di affitti lo consideri un "ramo" piu remunerativo???..qui da noi se una mediasse solo sugli affitti farebbe la fame...e cosa ti impedisce di farlo gia' da ora???
     
  20. Graf

    Graf Nominato ad Honorem Membro dello Staff

    Privato Cittadino
    Magari con gli affitti ti ripaghi delle spese e dei costi di gestione.
     

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