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  1. blarasin

    blarasin Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno,
    ho redatto una scrittura privata impegnandomi a far fare dei lavori di costruzione (muro di contenimento e recinzione) ad un'impresa edile.
    Nella scrittura è indicata la somma che dovrei dare per i lavori. Sono sorti dei problemi perche' l'impresa non accetta il progetto del mio geometra per la costruzione dei muri ma vuole fare le cose a modo suo con un suo geometra di cui non mi fido assolutamente. Preciso che l'impresa non ha iniziato i lavori e quindi non c'e' stato nessun danno economico.Io vorrei annullare tutto. La scrittura non e' stata registrata. L'impresa potrebbe denunciarmi?
    Ringrazio anticipatamente per la vostra risposta.
    Cordiali saluti

     
  2. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista


    Perchè hai fatto tutto ciò?
    Il lavoro è soggetto a progettazione? C'è bisogno di fare dei calcoli strutturali? La proprietà è tua?

    Ove non sia specificato diversamente solo tu hai la possibilità di presentare dei progetti edilizi sulla tua proprietà. In alternativa può farlo un tuo delegato.
    L'impresa è stata da te delegata?
    Il professionista incaricato del progetto che ne pensa?
     
  3. jhonny

    jhonny Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    Buongiorno,
    tranquillo l impresa non può obbligarti di incaricare il loro professionista,visto che come tale ogni professionista ha le sue responsabilità civili e penali come del resto ogni impresa!!:ok:
     
  4. dandindon

    dandindon Membro Attivo

    Altro Professionista
    Comincia a mandare una raccomandata A/R all'impresa diffidandoli ad eseguire i lavori da te progettati (per mezzo del professionista da te incaricato) pena rescissione in danno per loro inadempienza.
    Vedrai che saranno ben lieti di non fare i lavori vista la mala parata che si presenta.....
     
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  5. blarasin

    blarasin Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Quindi se ho ben capito, se l'impresa non accetta il mio progetto fatto dal mio geometra io posso rescindere dalla scrittura privata? L'impresa potrebbe denunciarmi?
     
  6. dandindon

    dandindon Membro Attivo

    Altro Professionista
    Se mi dici quello che avete scritto sulla scrittura circa l'argomento "risoluzione contrattuale" ti posso provare a dare un risposta più attendibile
     
  7. jhonny

    jhonny Membro Attivo

    Amministratore di Condominio
    non può obbligarti se non chè tu abbia accettato nella scrittura privata il loro professionista,se invece non avete scritto nulla tu 6 lbero di scegliere il professionista che desideri nessun obbligo perchè ripeto il professinista rispode civilmente e penalmente del suo operato come del resto l' impresa,mi viene da chiederti come mai non accettano il progetto del tuo professionista cosa non li convince??;)
     
  8. akaihp

    akaihp Membro Attivo

    Altro Professionista
    ma si può sapere perchè avete fatto tutto al contrario?

    I passi corretti sono:
    - progetto
    - gara d'appalto
    - contratto di appalto

    senza un progetto, che lavori avete appaltato?
     
  9. Sergio Caruso

    Sergio Caruso Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Io credo che il progetto esistesse già prima di scegliere la ditta.
    Se non ho capito male, la ditta ha accettato il lavoro, gli ha fatto firmare il contratto, poi ha iniziato a rompere le scatole per fare i lavori in modo diverso da come aveva stabilito il tecnico, o per risparmiare tempo e materiale per guadagnare di più, o per far guadagnare un altro tecnico più "permissivo" !
    Comunque sia ... il lavoro lo devono avere accettato sulla base di un progetto! Se lo vogliono eseguire ... bene.
    Se non lo vogliono eseguire gli fai firmare un recesso dal contratto di appalto.
    Se non te lo firmano e non ti eseguono i lavori nei modi e tempi stabiliti gli chiedi i danni!!!
    :basito:
     
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