1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. emme

    emme Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti, vorrei avere un parere da voi esperti di ADE e del modello RLI
    Questa è la situazione: contratto stipulato da due anni fra un locatore e tre conduttori
    Un conduttore da disdetta anticipata (prevista da contratto), rimangono quindi due conduttori che si accordano con locatore per una riduzione del canone di locazione per un anno.
    L'accordo sarà definito con scrittura privata che dovrà essere registrata all'ADE.
    La mia domanda è: Posso fare tutta la pratica con RLI ed Entratel ?
    grazie anticipatamente Emme
     
  2. immobiliareffemme

    immobiliareffemme Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao. La procedura è in due passi:
    1) cessione del contratto dal conduttore che recede ai due rimanenti; ciò non si può fare in telematico, dal momento che i conduttori "subentranti" al recedente sono già presenti nel contratto, pertanto bisogna presentare la pratica allo sportello dell'AdE;
    2) registrazione della "scrittura privata di riduzione del canone di locazione"; presso l'AdE dove registro normalmente (ma credo che valga a livello nazionale) si tratta di una pratica gratuita ed esente bollo pertanto può essere presentata solo direttamente allo sportello (meglio portare 3 copie firmate in originale, oltre i documenti delle parti), congiuntamente al mod. 69 (predecessore di RLI).
     
    A Luna_, Irene1 e Bagudi piace questo elemento.
  3. emme

    emme Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie per la risposta.
    Verserò allora euro 67 per la cessione del contratto tramite F24 elide, è corretto?
    E poi andrò all'uffico ADE con modello RLI per la cessione e modello 69 per la scrittura privata.
     
  4. immobiliareffemme

    immobiliareffemme Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Esattamente. La procedura mi è stata indicata da un funzionario dell'AdE, dal momento che mi trovo a dover presentare una pratica nei medesimi termini di quella del tuo post.
     
    A emme e Irene1 piace questo messaggio.
  5. emme

    emme Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie!
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina