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  1. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' un pò di tempo che ho in mente " ma perchè non prepariamo confrontandoci qui su immobilio una vademecum semplice ma efficace dove spieghiamo il comportamento corretto ed i rischi che si corrono quando si "ignora" poche e semplici norme, da tenere in agenzia e fornire gentilmente al cliente prima che esca dall'ufficio e dopo che ha chiesto informazioni su una o più case, la zona dove si trovano, effettuato qualche visita. Avvolte in buone fede ed avvolte in mala fede non hanno ben chiaro (almeno cosi dicono tutti) a chi si devono rivolgere avendo visto lo stesso immobile con più agenzie o in collaborazione . Anche questo potrebbe essere un buon modo per fare formazione ed informazione. Che ne dite? Dovrebbe essere una cosa semplice, comprensibile e di facile lettura .
     
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  2. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    secondo me il risultato sarebbe quello di riempire il cassonetto dei rifiuiti vicino all' agenzia.... lo leggerebbero in pochi il vademecum......

    Smoker
     
  3. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ma perchè dici così, devi presentare al cliente il foglio che fornisci, dove spieghi che se lo legge ha tutto da guadagnare. E sai quando si dice guadagno, lo leggerà sicuramente pensando che non pagherà l'agenzia e invece!!! non la paga due volte sempre guadagno è
     
  4. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    per tua informazione la doppia provvigione non esiste............

    Smoker
     
  5. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si era per dire, ma l'avvocato per le beghe lo paga, e comunque non è questa la discussione, scusa Smoker tu hai detto la tua.
     
  6. beppebre

    beppebre Ospite

    Per cortesia prima di scrivere il vademecum prova a rileggere il post che hai scritto.
    Con tutto il rispetto, prima di insegnare agli altri come comportarsi dovresti cercare di imparare un minimo di grammatica perché così certo non sei né semplice né comprensibile e tanto meno di facile lettura.
     
  7. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    non sempre quando non si capisce dipende dal post.
     
    A Ale., Sim, Silvio Luise e 1 altro utente piace questo messaggio.
  8. beppebre

    beppebre Ospite

    Può darsi che sia colpa mia se ho trovato il tuo post incomprensibile. Potresti gentilmente spiegarmi il significato di "...Avvolte in buone fede ed avvolte in mala fede..."?

    Perché è così che scrivi tu. Il suggerimento di imparare a scrivere non dovresti quindi prenderlo come un insulto ma come utile indicazione.

    Altro che scrivere un vademecum.
     
  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Beppebre, non è molto gentile rivolgerti in questo modo verso un altro utente.... ci sono altri modi più cortesi per dire le stesse cose.
     
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  10. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    @beppebre ecco per esempio tu sei in malafede ?
     
    A ludovica83, Sim, panetto e 1 altro utente piace questo messaggio.
  11. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Caro Beppebre io non l'ho preso affatto come un insulto, la mia risposta lo dimostra. Ho capito che l'arroganza urlante di chi vuole essere in cattedra per dimostrare competenza e bravura è il chiaro sintomo di una persona che ha qualche problema, che cerca anche in un post, il modo di scaricare le proprie frustrazioni. Chiara dimostrazione in una società violenta fatta di persone come............se ti va finisci pure la frase.
     
  12. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    è un rafforzativo.............?!? :)

    Smoker
     
    A Sim piace questo elemento.
  13. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    No, vuole dire che a volte si fa finta di non sapere tutto qui.
     
  14. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Non è più facile dire che si sbaglia, avvolte, e farla poco lunga? :D
     
    A francesca7 e Tobia piace questo messaggio.
  15. Sim

    Sim Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non è male l'idea di una specie di foglio illustrativo di diritti e doveri tra agente e cliente. Io ce l'ho allegato alla modulistica di incarico e proposta. (Avrò scritto grammaticamente corretto:confuso:?)
     
    A ludovica83, Rosa1968 e francesca7 piace questo elemento.
  16. Tobia

    Tobia Membro Senior

    Agente Immobiliare
    anche io avvolte lo allego assieme all'elenco di documenti da portare ed avvolte lo espongo in vetrina..
    :confuso:
     
    A Rosa1968 e Damiameda piace questo messaggio.
  17. francesca7

    francesca7 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao Sim vorresti condividerlo con tutti noi? Potrebbe essere utile a tutti coloro che vogliono avere uno scritto a cui fare riferimento, magari potrebbe essere implementato o magari è perfetto così, (con i cacciatori di errori che ci sono in giro controlla bene) cosa indispensabile, facile comprensione.
     
    A ludovica83 e Rosa1968 piace questo messaggio.
  18. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Attivo

    Altro Professionista
    Mi congratulo con la giovane agente immobiliare Francesca. La proposta del vademecum informativo dell'agente immobiliare da consegnare al clinete con riferimenti alla normativa è del tutto condivisibile e dovrebbe essere seguita da tutti i vostri colleghi professionisti. Servirebbe a far capire al vostro potenziale cliente i suoi diritti e soprattutto i suoi doveri ovvero quando è maturato il diritto alla provvigione da far conoscere quindi quantificarsi e concordare ab origine.
    La trasparenza e correttezza nei rapporti non può che produrre poi tramite il passaparola lo sviluppo degli incarichi di mediazione.
    Quindi posso dire a Francesca di seguire questa idea personalmente e non se ne pentirà anzi darà frutti concreti.
    Ad maiora.:applauso:
     
    A francesca7, Sim e ludovica83 piace questo elemento.
  19. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il vademecum può essere utile se proviene da Enti e Associazioni note, ma fatto da un singolo o da un forum non da credibilità.
     
  20. Ponz

    Ponz Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Un pochino dissento. se il contenuto è valido va bene eccome. ;) io ce l'ho da sempre, anche e sopratutto sul sito.

    Meglio sarebbe se arrivasse dalla categoria, ma la categoria, non c'è....
     
    A evoluzioneCasa, francesca7 e Bagudi piace questo elemento.

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