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  1. teveric

    teveric Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    è una questione che è stata tratta più volte e cioè se è possibile stipulare il contratto con data successiva a quella di decorrenza. la risposta è si a patto che la registrazione e la stipula avvengano entro 30 giorni dalla decorrenza.

    vorrei leggere però la normativa in merito. ho fatto una ricerca ma non ho trovato niente. ho paura di un eventuale controllo in questo lasso di tempo, dato che c'è stato solo un invio via mail del contratto ma ancora nessuna firma.
     
  2. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    È quello che più o meno ho sempre saputo anch'io, ma non so se ci siano veri e propri riferimenti legislativi o, piuttosto, si tratti di indicazioni date dall'Agenzia delle entrate.
     
  3. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Tempo per la registrazione

    Ai sensi dell’art. 13 del d.p.r. n. 131/86:

    La registrazione degli atti che vi sono soggetti in termine fisso deve essere richiesta, salvo quanto disposto dall'articolo 17, comma 3- bis , entro venti giorni dalla data dell'atto se formato in Italia, entro sessanta giorni se formato all'estero.

    Solitamente, se si esegue una ricerca o si chiedono informazioni, viene risposto che il contratto di locazione dev’essere registrato entro trenta giorni dalla sua sottoscrizione.

    Come mai c’è questa differenza?

    In realtà, considerando che la registrazione segue il pagamento dell'imposta di registro e che per pagamento il termine è di 30 giorni dalla stipula, si considera valido quest'ultimo termine per ambedue gli adempimenti (Ministero delle Finanze circolare n. 207/E del 16/11/00) (Fonte Aduc.it).
     
    A studiopci piace questo elemento.
  4. sfn

    sfn Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    a me, al ventunesimo (21°) giorno hanno fatto pagare sanzione, per la precisione del 12%....
     
  5. teveric

    teveric Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie a tuytti per le risposte
     
  6. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Auguri
     
  7. Irene1

    Irene1 Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    I 30 giorni partono dal giorno delle firme, potresti aver firmato il contratto una settimana prima?
     

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