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  1. viga

    viga Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno colleghi e non, volevo sentire anche la vostra a riguardo.

    Per colpa del venditore mi ritrovo a dover registrare tardivamente (oltre 20gg) il preliminare, ora lo 0,50 è 150 € che sanzioni devo pagare?

    Attenzione perchè "in giro ogniuno dice la sua"

    Grazie in anticipo!

    p.s. ho già letto che è il 30% dello 0,50 oltre le spese legali che nessuno dice quali siano e vorrei saperlo.

    Qualcuno dice il 15%...insomma fatemi chiarezza!
     
  2. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Agenzia delle Entrate, obbligatorio.
    Alcuni uffici fanno apporre marche da bollo aggiuntive, altri fanno pagare sul mod. F23 le sanzioni; inoltre l'importo delle sanzioni dipende dall'entità del ritardo nella registrazione.
     
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  3. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
  4. donatella 75

    donatella 75 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    ti consiglio di chiedere all' ade dove andrai!... ogni ufficio ha la sua! da noi fanno pagare solo gli interessi e una piccola sanzione
     
    A leonard piace questo elemento.
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    La sanzione per tardiva registrazione con codice 671T:
    10% entro 90 giorni;
    12% entro l'anno;
    30% dopo l'anno.
    Ad aggiungere gli interessi, codice 731T, che ti calcolano al momento della presentazione.
     
    A sarda81 e Andrea Santagostino piace questo messaggio.
  6. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao @antonello, le percentuali che hai scritto sopra sono ancora valide?
    O sono cambiate?
    Devo registrare un compromesso con un mese di ritardo.
    Gli interessi me li calcolano nel momento in cui pago l f23 oppure devo prima andare all ufficio delle entrate a farmi fare i conteggi?
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Le percentuali sono le stesse, salvo che non le abbiano modificate durante la notte.
    Per gli interessi è meglio farti fare i conteggi all'AdE e poi versi con l'F23.
     
  8. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
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  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Antonello scusa io sapevo che il 10% era per l'importo delle marche
    Il 15% sull'imposta di registro fino ai 90 giorni e mi sembra 24% entro l'anno poi scatta l'arresto eh scherzo.
    Per gli interessi il conteggio lo fanno loro.
    E le marche comunque vanno apposte sul contratto.
     
  10. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    So di queste percentuali direttamente dall'AdE.
    Ma ora che Sarda81 va a chiedere, ci userà la cortesia di confermarle o di aggiornarle.
     
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  11. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Allora, sono all ade... Per 24 giorni di ritardo ho pagato 33 € in piu
    Codice 671T
    Lo 0,5% della caparra e di 75 €
     
  12. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Fatti dare i codici, le percentuali ed il numero dei giorni da calcolare, aggiornati.
     
  13. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ho pagato solo il cofice 671T
    Mi hanno detto che il calcolo lo fa il sistema..
    Ora provo a chiedere piu nel dettaglio le %
     
    A Rosa1968 e Antonello piace questo messaggio.
  14. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    671T quindi solo sanzione senza interessi che è 731T.
     
  15. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Possibile che mi abbiano fatto pagare il 12% sull importo di 275 €?
    Che sono i 200 € di imposta fissa + lo 0,5% sulla caparra?
    Facendo il calcolo vengono proprio 33 € esatti!!
     
  16. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Si antonello, niente interessi!!
     
  17. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Puoi farti confermare che è solo sanzione o sanzione + interessi con versamento in unico codice?
     
    Ultima modifica: 16 Gennaio 2015
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  18. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Allora, allo sportello l impiegata che mi ha registrato il contratto mi ha detto che i 33 € con il codice 671 T sono solo la sanzione, senza gli interessi!
    Perche mi ha detto che non mi hanno fatto pagare gli interessi..
    Non so se questo faceva intendere che in genere gli interessi si pagano ed oggi non me li hanno fatti pagare oppure se non sono previsti...
    Comunque mi ha confermatoche la sanzione e del 12% sull intero importo ( imposta fissa + 0.5% della caparra)
     
    A Antonello piace questo elemento.
  19. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Quindi 12%
    E le marche?
    Martedì devo andare anche io a registrare e chiedo per curiosità.
     
  20. sarda81

    sarda81 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    X le marche non mi hanno detto niente. Ho usato quelle da 16 €
    Purtroppo ho riscontrato che nello stesso ufficio ogni impiegato ha le sue teorie... Pensa ke oggi volevano una marca da bollo in piu perche il compromesso era di 3 pagine, con le firme nella 2 pagina alla fine di tutte le clausole, e nella 3 pagina c era il riepilogo delle clausole con gli articoli di riferimento e le firme sotto per l' accettazione.. Bene Voleva strappare l ultima pagina oppure avrei dovuto mettere un altra marca da bollo..
    Nonostante il contratto non superava le 100 righe..
    Non mi hanno mai fatto obiezioni prima d ora per la 3 pagina!!
    Alla fine dopo mia insistenza me l ha registrato lo stesso senza aggiungeree la marca da bollo!
     
    A Antonello e Rosa1968 piace questo messaggio.

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