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  1. faustina

    faustina Membro Junior

    Privato Cittadino
    a volte la pertinenza di una casa è accatastata con un 'unica rendita insieme alla sua abitazione,ad es una casa con garage interno,accatastati con un 'unica rendita .
    In questi casi il garage è considerato come vano ai fini della rendita?ma se è così mi alza la rendita perchè se fosse considerato come garage costerebbe meno.
    come mai non viene accatastato a parte ?
    si può modificare la rendita scorporandola da quella della casa?


     
  2. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    il garage deve essere accatastato a parte, quindi deve avere un sub a parte, e qualora così non fosse si può scorporare, ma dubito che avrai una rendita minore e quindi meno tassazione.

    saluti
     
  3. La Capanna

    La Capanna Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Qualora il garage fosse venduto prima della scadenza prima rata IMU a chi spetterebbe pagare quest'ultima?
     
  4. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    all'acquirente immagino.

    saluti
     
  5. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Puoi scorporarla ma devi procedere a dia per divisione di unità immobiliare e relative docfa, e come detto da marco a dubito che avrai una rendita minore e quindi meno tassazione.
    Ciao salves
     

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