Richiesta esecuzione impegno assunto in contratto di acquisto - prescrizione

[salvo0573]

Buongiorno a tutti,
a seguito di un acquisto di un immobile, ormai datato, non sono mai stati eseguiti dei lavori esterni cui si era impegnato il venditore in contratto (da effettuarsi prima della consegna). Essendo passati ormai 30 anni credo che ogni pretesa ormai sia vana (prescrizione decennale?) essendo peraltro in dubbio se il venditore sia ancora in vita. Chiedo supporto al riguardo e in particolare se a differenza di quanto sopra detto, sia ancora possibile una qualche azione e se del caso può essere proposta contro eventuali eredi.
Grazie.

 

[Miciogatto]

Dopo 30 anni proprio non credo, meglio comunque chiedere conferma a un legale.

Per capire meglio: come mai solo ora torna l'interesse?

 

[salvo0573]

Valutazioni per prossima vendita. Grazie

 

[francesca63]

non sono mai stati eseguiti dei lavori esterni cui si era impegnato il venditore in contratto (da effettuarsi prima della consegna).

Al di là del passaggio del tempo , di quale contratto parli ?
Del rogito, o di uno precedente (contratto preliminare) ?
Nel secondo caso, anche se il rogito fosse stato fatto ieri, un impegno da adempiere prima della consegna si ritiene eseguito, se non contestato alla consegna, o riportato a rogito.

 

[salvo0573]

Parlo di unico contratto di compravendita che prevede consegna entro un termine.

 

[francesca63]

Sarebbe da leggere, comunque direi che dopo 30 anni, è tutto prescritto.

 

[salvo0573]

Al di là del passaggio del tempo , di quale contratto parli ?
Del rogito, o di uno precedente (contratto preliminare) ?
Nel secondo caso, anche se il rogito fosse stato fatto ieri, un impegno da adempiere prima della consegna si ritiene eseguito, se non contestato alla consegna, o riportato a rogito.

Quale è il riferimento normativo che rileva riguardo alla mancata contestazione alla consegna di un inadempimento contrattuale

 

[salvo0573]

Quale è il riferimento normativo che rileva riguardo alla mancata contestazione alla consegna di un inadempimento contrattuale

La ringrazio per l'attenzione

 

[Lin0]

E ti svegli adesso? Dopo 30 anni? 🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 Perché non dopo 50 o 100 a questo punto??

 

[francesca63]

Quale è il riferimento normativo che rileva riguardo alla mancata contestazione alla consegna di un inadempimento contrattuale

all”inadempimento contrattuale si applica l'art. 2946 c.c. che prevede il termine ordinario di decorrenza decennale, salvo i tempi più brevi previsti per specifiche tipologie di contratti .