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  1. gioiaziniti

    gioiaziniti Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Ho un corso la locazione di un negozio dall’ottobre 2001, rinnovata nell’ottobre 2013 con contratto 6+6.
    Gli inquilini oltre ad essere da sempre puntualissimi nel pagamento dell’affitto, sono persone veramente squisite.
    Viste le difficoltà che sta attraversando il settore del commercio e l’aumento vertiginoso dei negozi sfitti in cittภdesidererei andare incontro agli inquilini riducendo il canone di locazione ( operazione che avevo già effettuato al rinnovo del contratto)
    Come posso procedere, quali comunicazioni devo dare all’agenzia delle entrate?
    grazie fin da ora per chi saprà darmi un contributo.
     
  2. Giulianarob

    Giulianarob Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    devi registrare una scrittura di riduzione canone che è esente sia da bollo che da registro
     
  3. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Si,è cosi.
    Ma la perdita d'appeal di molti centri storici NON è dovuta alla crisi,bensì ad uno scollamento domanda offerta.
    Il commerciante è commerciante NON se alza la serranda,ma se capta i cambiamenti sulla richiesta.
    I mutamenti nei gusti della clientela oggi purtroppo sono troppo repentini,i commercianti dei centri storici,alquanto individualisti,ma lavoratori,spesso non hanno tempo ne voglia di cambiare genere,vetrine,etc.
    Quindi puoi pure dargli l'affitto gratuito,chiuderanno comunque se non s'adeguano al trend del mercato
     
  4. malgreGenes

    malgreGenes Membro Junior

    Agente Immobiliare
    confermo giulianarob... stendi una paginetta di "accordo di riduzione temporaneo canone di locazione" firmi e controfirma conduttore su due originali, compili il mod.69 scaricabile dal sito agenzia entrate e la registri esente da ogni imposta all' ag.entr. ai sensi DL 133/2014.....per queste scritture non è ancora prevista la registrazione telematica, per cui vecchio metodo appunto
     

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