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Touareg

Membro Junior
Privato Cittadino
Buon giorno ho acquistato un immobile commerciale residenziale con una rendita catastale di 10250 .....il valore catastale dell' immobile risulta un terzo più alto ....del prezzo di acquisto.....posso richiedere una riduzione del valore catastale per ricevere una riduzione della tassazione IMU?GRAZIE
 

possessore

Membro Senior
Privato Cittadino
rendita catastale di 10250
Beh, io mi lamento di due immobili che hanno circa 900 Euro di rendita e sui quali pago l'IMU seconda casa. Spannometricamente, 1.600 Euro l'anno solo di IMU per tenermi una casa sfitta (+ condominio 100 €/mese + acqua + luce + gas, ovviamente ho chiuso il contratto di rete fissa con la TIM + TARI scontata del 30% perché abitazione tenuta a disposizione).

Capisco che con 10.250 Euro l'impegno economico sia un tantino più elevato.

Io comunque ho il 10,60 per mille, non so sugli immobili commerciali quant'è, ma in ogni caso è una spesa non indifferente ogni anno.
 

marcanto

Membro Assiduo
Professionista
Escluso il caso di errori tipo: un errata superficie dichiarata (maggiore), condizioni oggettive sempre dichiarate/indicate non corrette

una "rettifica" delle rendite avviene in seguito ad interventi sugli immobili (modifiche interne o ristrutturazioni) tali da modificarne le consistenze........ma in questi casi non è detto che le rendite risulteranno inferiori a quelle precedenti
 

Touareg

Membro Junior
Privato Cittadino
Commerciale o residenziale ?
Comunque la risposta è no, a meno di situazioni particolari sopravvenute, o di errori.
Commerciale .......speravo si poteva fare ...😢

Dici bene e giusto. Almeno ci si sente in pace con se stessi, dato che nella vita a quanto pare non si è mai contenti.
Cerco sempre di informarmi perché so che in questo forum ci sono persone in gamba come voi .......purtroppo cerco sempre di trovare un modo per ridurre i costi elevatissimi di tassazione
 

possessore

Membro Senior
Privato Cittadino
Cerco sempre di informarmi perché so che in questo forum ci sono persone in gamba come voi .......purtroppo cerco sempre di trovare un modo per ridurre i costi elevatissimi di tassazione
L'unica cosa che puoi fare è non pagarla. Ma poi fra 5 anni ti corrono dietro e ti chiedono il 30% in più a titolo di sanzione, più gli interessi e le spese di notifica.
Chiaro, se avessi una certa età smetterei di pagare l'IMU.... farei in tempo a morire prima che si accorgono....
E' anche vero che se in tutta Italia ci mettiamo d'accordo e nessuno paga più l'IMU, non ce la fanno più a correre dietro a tutti.
Se fanno qualche colpo di mano, il risultato per quanto mi riguarda sarà questo, smetterò di pagare l'IMU e aspetterò che mi corrano dietro.
 

SALVES

Membro Senior
Professionista
Occorre verificare le caratteristiche dell'immobile con i requisiti delle varie classi catastali per intraprendere la procedura di una diminuzione di categoria e/o classe. Consultati con un tecnico del luogo
 

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