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  1. bo86

    bo86 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Buongiorno
    ho acquistato quest anno una casa all'asta , e stamani l ivg mi chiama
    dicendo che l'immobile è stato liberato. Inoltre mi informano
    dicendo che nell'immobile sono presenti rifiuti. la cosa preoccupante
    è che sembrano presenti delle macchine(????) non so se autovetture
    o altro che a quanto pare dovrei smaltire io .
    Visto che questo è un costo per me vorrei capire se sono obbligato a
    sobbarcarmi questo costo extra o se ho qualche via d'uscita , visto
    che la casa l' ho acquistata con muri impianti e senza regali extra dentro .
    un saluto e un ringraziamento
     
  2. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    solitamente è indicato prima se l'immobile viene rilasciato con oggetti all'interno
     
  3. bo86

    bo86 Membro Junior

    Privato Cittadino
    L immobile l ho visitato ed era vuoto . È possibile per il soggetto che lascia l abitazione riempirla di rifiuti o quant altro? Credo abbia depositato un atto pressonl.ivg in cui dichiara che lascia li quel materiale. La cosa è fattibile?
     
  4. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    in termini di legge non so risponderti, però se sono cose sue e ha depositato un atto all ' IVG evidentemente può...
    A me è capitato di vedere un immobile pieno di documenti che andavano smaltiti da chi se lo sarebbe aggiudicato ed era una cosa regolare, confermatami dal funzionario IVG
     
  5. bo86

    bo86 Membro Junior

    Privato Cittadino
  6. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista
    Non devi fare tanta pubblicità !
    Lo smaltimento tocca a te, se sei furbo zitto, zitto,
    trascini i mezzi in un area pubblica e fai in modo
    che i problema lo risolvano le autorità .

    Se fai casino ti metti nei guai, purtroppo nelle case
    all’asta è il minimo che ti può capitare
     
  7. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    secondo me sei fortunato che hai trovato le mura, l'immondizia considerala un cordiale ricordo
     
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  8. bo86

    bo86 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Beh insomma se uno acquista all asta deve essere comunque tutelato...se vedo la casa mi piace ecc la compro e nn è che dopo un anno entro e la trovo senza muri perché il vecchio proprietario per ripicca si può permettere di daneggiarla o lasciare regali....poi una cosa sono semplici rifiuti ,un altra sono macchine che per smaltirle servono centinaia di euro.ho acquistato all asta perché sono povero e soldi da buttare per i capricci degli altri nn ne ho
     
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  9. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    riassumendo , tu compri per un tozzo di pane qualcosa che qualcuno non vorrebbe lasciare per il legame affettivo e i soldi che ha investito e che per problemi economici ha perso. al di la' del fatto che non è giusto o legale quello che hai subito, cosa pretendi da uno che non ha piu' niente da perdere? volevi che ti passasse la cera?
    ripeto , ritieniti fortunato a trovare ancora le mura e non sto scherzando.
     
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  10. bo86

    bo86 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Problemi economici= chiedere soldi a 4 banche e nn riuscire a estinguere i debiti :D
    La casa deve essere come io l ho vista integra e senza nulla dentro. Non pretendo che mi passi la cera assolutamente
     
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  11. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista

    Purtroppo questa è la realtà e ti può capitare anche di peggio!!
    Es: Minaccie a te e alla tua famiglia ,danni
    di grossa entità o furti tipo caldaia, radiatori ,
    porte o finestre.

    In tutti questi casi devo sopperire tu e non certo
    l’esecutato
     
  12. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista

    Qui stai esagerando !
    Il compratore è sempre dalla parte del giusto
    e andrebbe tutelato.
    Chi perde la casa è perché ha fatto degli errori e
    spesso tale immobile non è stato nemmeno pagato, altre volte è stato pignorato per soddisfare i creditori ect
    Difficilmente viene sottratto a persone responsabili
    e corrette, questa ultima categoria non fa arrivare
    la casa all’asta , ma trova accordi prima, senza
    arrivare a farsi cacciare.
    Di conseguenza spesso si a che fare con soggetti marginali, aggressivi e scorretti, per questo i prezzi
    scendono!!
     
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  13. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista

    Pura utopia !!
     
  14. bo86

    bo86 Membro Junior

    Privato Cittadino
    Boh staremo a vedere.la casa comunque l ho assicurata
     
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  15. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista

    Non copre gli eventi in questione, solo incendio e atti vandalici
     
  16. n3m3six78

    n3m3six78 Membro Attivo

    Privato Cittadino
    assicura anche l'auto che hai trovato in casa, magari ti fanno uno sconto
     
  17. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Secondo me, molti credono di essere furbi acquistando all'asta e di avere tutti i diritti che si ha acquistando una casa "normale"...

    Purtroppo non è così, e non solo per quel che riguarda questo caso. Anzi !
     
    A francesca63 piace questo elemento.
  18. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista
    Acquistare una casa all’asta significa esporsi a numerosi rischi, stress e costi imprevisti,
     
    A Bagudi piace questo elemento.

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