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  1. Marxitpa

    Marxitpa Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ho l'esigenza di rinegoziare il mutuo contratto per l'acquisto casa.
    E' prevista nuova perizia tecnica?
    E' previsto nuovo atto notarile?
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Risponda anche a questa discussione, benché ne sia presente un'altra che dovrebbe esserne una "quasi" duplicato.
    Per rinegoziazione non si intende "surrogare" cioè portare il mutuo in un'altra banca ma stabilire con la propria condizioni differenti rispetto a quelle inizialmente sottoscritte all'atto di mutuo.

    La rinegoziazione, per mia esperienza, viene raramente accordata e comunque a condizioni peggiorative rispetto a quelle che la medesima banca offrirebbe in caso di surroga ad un nuovo cliente. La rinegoziazione avviene generalmente senza necessità di rifare la perizia e di tornare dal notaio.

    Nella surroga si torna dal notaio ma solo per il passaggio del mutuo e con costi a carico della banca.
     
    A eldic piace questo elemento.
  3. Antonio_Trento

    Antonio_Trento Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Ho effettuato una rinegoziazione un anno fa con la mia banca. Tale attività è un atto interno alla banca che si effettua mediante scrittura privata, quindi nessuna formalità ulteriore. Tutti i documenti necessari sono già in possesso della banca e quindi è perfetta la risposta di CheCasa!
     
  4. Marxitpa

    Marxitpa Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    grazie ...
     

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