Rinuncia comproprietà e acquisto altra abitazione

[Marzul]

Buongiorno,
È possibile rinunciare alla comproprieta' della propria casa coniugale (50% col marito convivente col quale c'è separazione dei beni) per poi acquistarne un'altra e adibirla a prima casa?
È fattibile questa operazione anche quando esiste già la piena proprietà di un seconda casa?
Potete aiutarmi?
Marzul

 

[eldic]

alla proprietà non si "rinuncia"; dovrai vendere la tuo quota a un terzo (plausibilmente tuo marito.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
È possibile rinunciare alla comproprieta' della propria casa coniugale (50% col marito convivente col quale c'è separazione dei beni) per poi acquistarne un'altra e adibirla a prima casa?
È fattibile questa operazione anche quando esiste già la piena proprietà di un seconda casa?
Potete aiutarmi?
Marzul

Vendi la tua parte o donala a chi vuoi, poi potrai avere la tua nuova prima casa. In bocca al lupo. p.s. se volessi donarla a me mi offrirei di toglierti il problema

 

[francesca63]

Come hanno già detto, devi trasferire la proprietà con un atto dal notaio, donazione ( con le note problematiche) , o vendita.(con reale passeggio di denaro).
Se la seconda casa di cui parli è intestata a te, e si trova nello stesso Comune di quella che vorresti comprare, non puoi acquistare come prima casa ( anche se cedi la tua metà dell’altra).

 

[Marzul]

Vendi la tua parte o donala a chi vuoi, poi potrai avere la tua nuova prima casa. In bocca al lupo. p.s. se volessi donarla a me mi offrirei di toglierti il problema

Buongiorno,

alla proprietà non si "rinuncia"; dovrai vendere la tuo quota a un terzo (plausibilmente tuo marito.

La mia domanda nasceva dal fatto che "rinunciando" alla mia quota, automaticamente l'attuale mia seconda casa diventerebbe prima, giusto? Oppure posso scegliere di comprarne una nuova e adibirla a prima casa, a prescindere dalle altre proprieta'? Vi ringrazio

 

[Marzul]

Come hanno già detto, devi trasferire la proprietà con un atto dal notaio, donazione ( con le note problematiche) , o vendita.(con reale passeggio di denaro).
Se la seconda casa di cui parli è intestata a te, e si trova nello stesso Comune di quella che vorresti comprare, non puoi acquistare come prima casa ( anche se cedi la tua metà dell’altra).

No, l'altra casa si trova in altro comune

 

[Bagudi]

Buongiorno,

La mia domanda nasceva dal fatto che "rinunciando" alla mia quota, automaticamente l'attuale mia seconda casa diventerebbe prima, giusto? Oppure posso scegliere di comprarne una nuova e adibirla a prima casa, a prescindere dalle altre proprieta'? Vi ringrazio

La prima casa è una e una sola.

Se hai altre proprietà non potrai mai acquistare come prima casa.

La prima casa non si sposta spostando la residenza.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,

La mia domanda nasceva dal fatto che "rinunciando" alla mia quota, automaticamente l'attuale mia seconda casa diventerebbe prima, giusto? Oppure posso scegliere di comprarne una nuova e adibirla a prima casa, a prescindere dalle altre proprieta'? Vi ringrazio

No, nulla di automatico e nessuna rinuncia. Vendi/doni e la casa che hai già non diventerà prima casa, resterà seconda. Puoi comprarne un'altra come prima casa, se hai i parametri.