Antonio Lupica
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Vivo in uno stabile di recente costruzione composto di 4 unità abitative. Il regolamento dello stabile (che viene espressamente citato ed accettato nei vari rogiti notarili) prescrive che le spese di riscaldamento, acqua calda sanitaria, acqua fredda devono essere ripartite per consumo in base ai rispettivi contatori/contacalorie di cui è fornito lo stabile. In sostanza vi è una centrale termica comune però dotata di contacalorie e contatori per le varie utenze. Personalmente mi assento per l'intero periodo invernale per cui lascio i termostati del mio appartamento a una temperatura di 5 gradi giusto per evitare la rottura di tubazioni a seguito di gelo. Ora gli altri tre proprietari vorrebbero che venisse invece introdotta una percentuale di spesa fissa a prescindere dai consumi. Posso oppormi? Il regolamento contrattuale dello stabile non è sovrano? Grazie anticipatamente per chi vorrà delucidarmi in merito.