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  1. ventu

    ventu Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    salve,
    vorrei sapere come va ripartita la spesa per la sostituzione del motore del portone automatico di accesso al condominio.
    è una spesa imputabile solo al padrone di casa o che va ripartita anche fra gli affittuari?
    grazie.
     
    A Bastimento piace questo elemento.
  2. Architetto

    Architetto Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Se il portone di accesso è utilizzato da tutti i condomini allora è bene condominiale, se utilizzato da uno solo perchè di pertineza, anche se non di proprietà, allora del condomino...;)
     
  3. antonellifederico

    antonellifederico Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    la manutenzione straordinaria (nello specifico la sostituzione del motore) spetta sempre al proprietario

    le spese per l'ordinaria (compresi i controlli periodici) spettano all'affittuario

    per esempio, una volta che il motore è stato sostituito, la cui spesa è stata sostenuta dall'affittuario e poi l'affittuario se ne và (perchè magari è scaduto il contratto) non credo che il locatore gli restituisca i soldi spesi
     

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