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Frankk770

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Salve sono un novello agente immobiliare da circa 20 giorni volevo chiedervi se fanno parte delle spese condominiali i riscaldamenti se si ha in un condominio il riscaldamento centralizzato grazie mille
 

marcanto

Membro Assiduo
Professionista
chiedo venia ......ma cosa centra il condominio e relative spese con l'attività di agente immobiliare.
per valutare a quali spese è soggetto eventuale acquirente ? o cosa ?

comunque il riscaldamento centralizzato fa parte delle spese condominiali, ovviamente di solo quei condòmini collegati al centralizzato.
Mentre i condòmini distaccati, con riscaldamento autonomo, contribuiscono solo per le spese di manutenzione (e non di consumo) del centralizzato.
 

specialist

Membro Senior
Privato Cittadino
chiedo venia ......ma cosa centra il condominio e relative spese con l'attività di agente immobiliare.
per valutare a quali spese è soggetto eventuale acquirente ? o cosa ?
È parte integrante del corso per agenti immobiliari. Se è agente immobiliare come afferma, queste banalità dovrebbe già saperle e non venire a chiederle qui.
 

marcanto

Membro Assiduo
Professionista
Se e' così hai perfettamente ragione. Anche perché sono effettivamente delle banalità ......cose da A, B, C del codominio.
 

francesca63

Membro Senior
Privato Cittadino
chiedo venia ......ma cosa centra il condominio e relative spese con l'attività di agente immobiliare.
per valutare a quali spese è soggetto eventuale acquirente ? o cosa ?
Per vendere un appartamento in condominio DEVI sapere a quanto ammontano le spese; dare informazioni corrette e complete agli aspiranti acquirenti è il minimo sindacale per lavorare seriamente.
 

marcanto

Membro Assiduo
Professionista
Per vendere un appartamento in condominio DEVI sapere ..........dare informazioni corrette e complete .......... per lavorare seriamente.
indubbiamente.
Senza voler passare per presuntuoso. posso dire di avere una discreta conoscenza del diritto e delle tematiche condominiali.
Questo mi viene dalle mie esperienze da tecnico, e dalla mia insistenza, continua, nel rendermi continuamente edotto in tal senso.......anche io tengo a lavorare seriamente.
Non perchè (da tecnico) l'abbia studiato all'università o in corsi successivi, anzi sarebbe auspicabile integrare le formazioni in tal senso in quanto si eviterebbero tanti problemi di contenzioso già a partire dalla fase progettuale di un edificio condominiale.

Comunque non sapevo che il condominio fosse materia di studio del corso da agente immobiliare.
 

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