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  1. ilfaro65

    ilfaro65 Membro Junior

    Privato Cittadino
    L'atto preliminare di acquisto, fatto con il notaio, è stato registrato e trascritto.
    La risoluzione consensuale, per rispettare la forma scritta, deve essere fatta sempre con notaio o è sufficiente una raccomandata A/R? E' necessario scrivere qualcosa in particolare?

    Grazie
     
  2. Avv Luigi Polidoro

    Avv Luigi Polidoro Membro dello Staff Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Ciao,
    trattandosi di contratto dovrete redigere un negozio risolutorio: cioè un contratto con il quale le parti convengono di risolvere il precedente.
    In teoria potrebbe trattarsi anche di una mera scrittura privata, senza dover incaricare il notaio.
    L'unico problema è dato dalla intervenuta trascrizione del preliminare; se il venditore non vuole attendere che la trascrizione perda efficacia per il decorso dei due anni ma pretende (come immagino) l'immediata cancellazione della trascrizione, l'atto dovrà rivestire le forme della scrittura privata autenticata o del'atto pubblico.
    Passando quindi per il notaio.
     
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  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    io so 3 anni
     
    A ingelman e Avv Luigi Polidoro piace questo messaggio.
  4. Avv Luigi Polidoro

    Avv Luigi Polidoro Membro dello Staff Membro dello Staff

    Altro Professionista
    E sai bene :innocente:
     
    A ingelman e Rosa1968 piace questo messaggio.
  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    2,5 e non se ne parli più
    (ho la mediazione nel sangue)
     
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  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    All'80 a me e 15 per te e forse ... Potrei parlarne.
     
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  7. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :occhi_al_cielo:
    80? ... 15?
    parli di percentuali ?
    manca un 5% all'appello ... chi ci capisce è bravo
    una cosa è certa, un socio come te meglio perderlo che trovarlo
    facciamo 20 a te e 80 a me e tagliamo la testa al toro :confuso:
     
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  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Il 5 va per la cassetta di acutil che forniremo agli avvocati.
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io invece vorrei un socio che gli scorre nel sangue questo tuo globulo della mediazione. Non so ma mi sento chiudete bene gli affari senza grossi sforzi.c'hai le idee.
     
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  10. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :shock:
    Rosa ti prego
    lasciamo fuori gli avvocati altrimenti spetta il 90 a loro e 5 a te e 5 a me :^^:
    :stretta_di_mano:
     
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  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Con sta percentuale a me mancò le unghie gli faccio tagliare.
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Hi
     
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