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  1. aletreggiari

    aletreggiari Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    è possibile che nel rogito non sia indicata la metratura dell'appartamento acquistato?
     
  2. miciogatto

    miciogatto Membro Supporter

    Privato Cittadino
    Normalissimo.
    Non si scrive mai la metratura ma si scrive che si vende a corpo e non a misura.
     
    A eldic e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Assolutamente si, perchè da codice civile si vende " a corpo e non a misura".
     
    A eldic piace questo elemento.
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    A miciogatto piace questo elemento.
  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    :shock:
    mandrilli

    Si vende a corpo e non a misura e si evita di riportare i mq proprio per evitare contenziosi tra chi aveva promesso di vendere e poi definitivamente venduto e l'acquirente

    (se vendi a misura ti esponi sempre a rischi per eventuali imprecisioni volute/non volute,
    la casa si compra così come l'hai vista e trovata di gradimento accettando il prezzo convenuto per l'immobile oggetto della compravendita)

    A dire il vero almeno qui a Roma anche se non in tutte le zone si è iniziati ad inserire nelle compravendite anche i mq quelli derivanti dalle risultanze catastali (con una miriade di imprecisioni)
    Metriquadri risultanti solo nella parte dell'atto notarile riportante i dati catastali ... ma la frase che si vende a corpo e non a misura è ormai di rito e consolidata
     
    Ultima modifica di un moderatore: 22 Settembre 2016
    A eldic, leolaz, ab.qualcosa e ad altre 2 persone piace questo elemento.
  6. ab.qualcosa

    ab.qualcosa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    In realtà non è che il codice civile imponga di vendere gli immobili a corpo, è solo una modalità possibile.
    Chiaramente vendere gli immobili "a misura" lascia la porta aperta a tanti e tali contenziosi che non lo fa nessuno.
     
    A PyerSilvio e leolaz piace questo messaggio.
  7. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    soprattutto se la metratura effettiva supera (in eccesso o in difetto) il 20% del dichiarato
     
  8. leolaz

    leolaz Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    cin cin zione :birra:
     
    A ingelman piace questo elemento.
  9. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Le uniche situazioni in cui si cita il parametro "a misura" le troviamo nell'edilizia convenzionata, ma solo per quanto riguarda l'atto di assegnazione iniziale (che equivale al compromesso), perchè esiste la tabella della convenzione alla quale bisogna attenersi.
     
    A Rosa1968 e leolaz piace questo messaggio.
  10. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Ricordiamo che la vendita "a corpo e non a misura" da codice civile non esclude la rivalsa in caso di citazione della metratura che poi non corrisponda a quella effettivamente acquistata...
     
    A FRANCY80 e ab.qualcosa piace questo messaggio.

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