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  1. desmo

    desmo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Salve a tutti, io (collega) il nostro ingegnere urbanista di studio e il consulente finanziario del cliente interessato siamo stati incaricati di ricercare un immobile o una nuda proprietà almeno 80-85enne a Roma quartiere Monteverde, entro i 500.000 euro. Il cliente ha disponibilità immediata (niente mutuo) ma vuole che l'immobile sia, da un punto di vista dell'investimento, allettante. I parametri non convergono verso una possibile locabilità, ma al prestigio e alla rivendibilità futura, quindi a parità di prezzo preferiamo immobili prestigiosi in altrettanto prestigiosi contesti ad appartamenti in supercondomini con elevato numero di stanze, in quanto appunto l'interesse non è per la locazione ma mira al prestigio a costo di sacrificare dei metri quadrati.

    I colleghi interessati al nostro cliente debbono sincerarsi anticipatamente delle provenienze, della doppia conformità, di eventuali vizi, pregiudizievoli, oneri condominiali insoluti, onde evitare di perdere del tempo, in quanto siamo stati incaricati di stilare una due diligence pertanto l'immobile dovrà essere ok sotto ogni profilo. Le offerte verranno valutate in brevissimo tempo (pochi giorni) poi seguiranno le visite sulle schede ritenute idonee. Ovviamente i colleghi che proporranno immobili siano consapevoli che trattasi di mediazione al 50% per cui verranno pagati solo dalla loro parte venditrice.

    La richiesta ha carattere di urgenza. Grazie
     

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