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  1. Valencia

    Valencia Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ciao a tutti, volevo porre qualche domande:
    e' possibile che il catasto rilasci le schede catastali su appartamenti di nuova costruzione senza che questi abbiano ancora ottenuto l'agibilita'? e si puo' rogitare senza agibilita'? A cosa si va incontro? SE fa sul rogito che viene scritto che la societa' costruttrice si obbliga ad ottenerla e che tutte le spese sono a suo carico e' valida come clausola o un domani potrebbe nn farlo?!
    Grazie
     
  2. Diego Antonello

    Diego Antonello Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    si...puoi rogitare, avere planimetrie e accatastamenti e quant'altro....
    il notaio inserisce nell'atto che è stato rischiesto dal venditore che si impegna a completare la pratica..
    conseguenze possono esserci nel senso che mutui o contributi possono avere come requisito il possesso del certificato, ma parlando con gli istituti che li erogano sai se gli basta il fatto che la richiesta è stata fatta
     
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  3. Valencia

    Valencia Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' assolutamente normale che, nelle nuove costruzioni, l'accatastamento venga effettuato prima del rilascio dell'agibilità, proprio per poter rogitare e consegnare gli immobili.

    Silvana
     
    A Valencia piace questo elemento.
  5. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    L'accatastamento è uno dei documentioccorrenti per ottenere l'agibilità quindi corretto quello che hanno già fatto, per la clausola è una tua tutela ma eventualmente se non acquisiscono l'agibilità dovrai sempre citarli legalmente, anzi avrai un vantaggio in più.
     

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