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  1. sandroxxx

    sandroxxx Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Salve a tutti,
    una informazione se l'agenzia su specifica indicazione del proprietario nega la locazione ad una coppia di stranieri comunitari e non, pur essendoci i presupposti economici con regolare contratto indet. cifre sufficienti ecc.., puo la predetta fam. muovere una causa appellandosi a qualche associazione x i diritti umanitari e cosa rischia l'agenzia e/o il proprietario dell'immobile, sempre che ci sia un rischio!.

    Fermo restando che il rischio della mancata locazione sussiste tanto x lo straniero quanto x l'italiano e sottolineando tutta la mia solidarietà verso queste persone extra o comunitari, c'è anche da capire i proprietari.

    Grazie x le risposte.
     
  2. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Rischiano si non so quantificare sanzioni o provvedimenti, ma si rischia di essere accusati di discriminazione.
    Io ultimamamente ho locato un immobile a stranieri, e devo dire che mi son trovato bene.
    Certo a volte si rischia che invece di una famiglia ne entrano 5 ecc ecc
     
  3. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Non rischia niente nessuno. Il proprietario è libero di affittare l'immobile a chi vuole (e di non affittarlo a chi non vuole). Al giorno d'oggi la legge tutela solo i locatari e chi affitta cerca di prendersi le massime precauzioni possibili. A volte queste riguardano il non affittare a extracomunitari che non è sempre giusto, ma il proprietario puo scegliere di fare ciò che vuole.
     
  4. Francesca Cecchini

    Francesca Cecchini Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    ciao
    mi spiace ma ha ragione Granducato, con una qualche precisazione.
    Si potrebbe ravvisare una violazione di legge se il cartello dell'agenzia dicesse "no extracomunitari" o similari, ma se semplicemente l'affare non venga concluso non c'è nulla di anomalo. Uno è libero di affittare casa propria a chi desidera.
     
  5. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ma se è l'agenzia a dire "Mi dispiace il proprietario non vuole affittare a extracomunitari" vale lo stesso discorso? Non potremmo essere tacciati di discriminazione?

    g
     
  6. luisa depanis

    luisa depanis Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    L'agenzia non rischia nulla, non è responsabile delle scelte che il proprietario impone , piuttosto per evitare di dover dire "mi dispiace il proprietario.........." basterebbe fare una selezione telefonica su eventuali conduttori dicendo una bugia quando dall'altra parte del telefono si sente una voce straniera, "per esempio la famosa frase c'è una trattativa in corso.... mi lasci un recapito e la richiamo....." basta gia' a risolvrci il problema morale,difficilmente l'extracomunitario richiama.
     
  7. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Eppure io ho sentito di situazioni dove all'extracomunitario era stato detto espressamente che il proprietario non lo voleva e li hanno denunciati e ha pagato pegno pure l'agenzia.
    E' discriminante colleghi, ripeto non so a cosa si va incontro ma è discriminante.
    Io ad esempio non espongo mai i cartelli della locazione e faccio poca pubblicita per gli affitti di conseguenza entrano in agenzia direttamente.
    Secondo me tra di loro hanno un forte passa parola, infatti ormai ne entrano pochissimi.
     
  8. giorgino

    giorgino Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Infatti io faccio così... però è proprio triste sia per me che per loro... :occhi_al_cielo:
    Del resto se no è no. Mica colpa mia...

    Come tutela io lo scrivo sull'incarico che il conduttore ha pregiudiziali sugli stranieri...

    g
     
  9. Diego Zucchini

    Diego Zucchini Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Io mi comporto come Roby: nessun cartello in vetrina nè tantomeno pubblicità su Internet. Faccio la selezione delle persone che entrano in ufficio. Se entra una persona straniera e al momento ho in portafogli solo immobili di proprietari che invece non ne vogliono... beh, per quella persona "al momento non abbiamo nulla... provi a ripassare tra 10-15 giorni....". Bruttissimo, ma efficace.
     
  10. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Io ho proprietari di casa che non vogliono bambini perchè fanno rumore, ed altri che non vogliono le hostess perchè fanno troppo casino di notte con le valigie (io lavoro praticamente a malpensa) Un altro mi ha dato una lista di razze di cani ammesse e una lista di cani non ammessi. Un altro ancora non vuole inglesi, perchè si ubriacano sempre e aveva trovato macchie di vino sul soffitto... che ci vuoi fare

    Quelo degli extracomunitari in affitto è un problema, non tutti li vogliono. Senza entrare adesso nel merito se sia giusto o non giusto, cosa che professionalmente non ci riguarda, non credo che nè il proprietario nè tantomeno l'agenzia sia responsabile di alcunchè.

    Chiaramente non va detto nè tantomeno scritto "non ti diamo la casa perchè sei extracomunitario, o perchè mi sei antipatico, o perchè sei troppo bianco, o perchè so che ti ubriachi e poi mi sporchi il soffitto.

    La proposta non è stata accettata perchè il proprietario non ha ritenuto idonee le garanzie presentate punto e basta, ed a eventuali rimostranze la risposta è semplice. Guardi che io sono più arrabbiato di lei perchè non facendo il contratto perdo dei soldi!

    L'agente poi sa chi vuole il proprietario e chi non vuole, basta non proporre quel'immobile a quel cliente
     
  11. Patty

    Patty Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Quoto Frisoli al 100%
     
  12. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    mi piace quando mi quotano :D
     
  13. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Per la cronaca invece di dire "quoto questo o quello" semplicemente si "quota" la frase interessata. Come io ho fatto con questa di Alessandro. Si può quotare e basta per rimarcare che avremmo scritto le stesse parole, oppure quotare e rincarare la dose.

    Vi sto trasformando in internauti esperti :p
     
  14. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Per la cronaca invece di dire "quoto questo o quello" semplicemente si "quota" la frase interessata. Come io ho fatto con questa di Alessandro. Si può quotare e basta per rimarcare che avremmo scritto le stesse parole, oppure quotare e rincarare la dose.

    Vi sto trasformando in internauti esperti :p[/quote:3rnvu2si]


    Vediamo che ho combinato?
     
  15. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare

    Vediamo che ho combinato?[/quote:2zawdfz8]

    NOn riesco a quotare una sola frase aiuto custode
     
  16. il Custode

    il Custode Custode del Forum Membro dello Staff

    Re: Se l'Agenzia Immobiliare non affitta la casa a coppia di ext

    Per quotare una sola frase la copi e la incolli nella risposta che stai per inviare. E la metti tra i codici "quote" così:

    Codice:
    [quote]frase da quotare[/quote]
     
  17. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ehehehehe..... internauti esperti ..... macccchhhhiiiiiì :risata: :risata: :risata: :risata: :risata:

    ;)
     
  18. Anita

    Anita Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Io personalmente non chiudo in faccia la porta a nessuno!
    Spesso mi è capitato di portare a proprietari con pregiudizi proposte di coppie extra-comunitarie, il risultato? che qualcuna è stata rifiutata, altre (la maggior parte!!!) sono state accettate perchè offrivano garanzie maggiori rispetto a quelle dei connazionali. Quest'ultimi proprietari ad oggi mi ringraziano per aver trovato persone serie ed affidabili e che pagano puntualmente l'affitto entro il 05 di ogni mese!
    Straniero non è sinonimo di deliquente, inadempiente, sporcaccione o quant'altro....................
    PS non dimentichiamoci che cinquantanni fa sui cartelli c'era scritto NON SI AFFITTA AI MERIDIONALI! continuiamo a non capire nulla!
     
  19. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Anita, hai pienamente ragione, non è l'origine di provenienza che fa di un conduttore un buon conduttore.

    Se le garanzie ci sono, e valgono per tutti italiani extracomunitari, inglesi e cinesi, si può pensare di presentarlo al proprietario di casa.

    E' chiaro, ma parlo per me, che io non devo convincere nessuno, se il proprietario ha dei pregiudizi sono suoi poblemi non miei, cero è che non forzerò mai un proprietario che non vuole inglesi ad affittare ad un inglese, perchè poi chi lo sente se qualcosa non va?
     
  20. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Probabilmente mi ripeto ma ....
    anche tralasciando le giustissime considerazioni etiche il locatario extracomunitario sarà sempre preciso nei pagamenti e rispettoso delle regole perchè in caso contrario HA TROPPO DA PERDERE. Prendendo la residenza in Italia, infatti, il suddetto può far venire la sua famiglia, beneficiare dell'assistenza sanitaria, iscrivere i figli a scuola ecc. ecc. ecc. :fico:
    Insomma, ad affittare agli "extracomunitari" SI FA BELLA FIGURA GRATIS (nel senso che conviene anche al locatore! :D )

    ;)
     

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