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  1. messina

    messina Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Desidero sapere se un cotratto di affitto commerciale mai disdetto si rinnova di 6 anni in sei anni fin quando non ci sarà una disdetta. Cioè u contratto stipulato nel 1980 ad oggi mai disdettato e ancora legalmente valido??
     
  2. carbisig

    carbisig Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Il contratto commerciale 6+6 anni alla scadenza dei 12 anni se non c'è disdetta del locatore o del conduttore si rinnova di 6 anni alla volta senza termine finale.
    L'unico modo per interromperlo, oltre alla disdetta, è il recesso del conduttore o la risoluzione per inadempienza data dal locatore al conduttore.
     
  3. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E' valido.
    Ricordati che in occasione del pagamento dell'imposta dovrai comunicare i dati catastali che al periodo non erano obbligatori.
     
  4. messina

    messina Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    quindi se un locatore alle dodicesimo anno non ha inviato unanno prima la disdetta dovrà attendere ulteriori 6 anni o ulteriori 12 ...... quindi i contratti li definirei 6+6 infinito
     
  5. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    No, 6+6 ricordandosi delle date utili per le disdette o proroghe.
     
    A enrikon piace questo elemento.
  6. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    Si rinnova per ulteriori 6 anni, non 6+6:ok:
     
  7. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Certo, se ti ricordi delle scadenze:risata:
     
  8. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    ...antonello sei il numero uno......................:risata::risata::risata:
     
    A antonello piace questo elemento.

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