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  1. Valeriotduarte

    Valeriotduarte Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve ,una società di mediazione immobiliare inscritta alla Camera di commercio pero inattiva può gestire in modo legale delle compravendita immobiliare o se lo fa nel periodo di inattiva sarebbe abusiva? Ci sono diversi motivi per che una società si trovi inattiva ,rifacimento agenzia ,mancanza di attivo ( motivi che non fanno venire a meno la idoneità alla stessa a conclusione XI affari immobiliare ,e altri come mancanza di requisiti necessari a farla diventare attiva ,il motivo per cui una società e inattiva c'entra con la possibilità di concludere in modo legale delle intermediazioni immobiliare o una società inattiva non può a prescindere per mancanza di scia?
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se sei titolare di una società avrai un commercialista che ti segue cui domandare.
    In linea generale una società inattiva può fatturare solo in merito ad affari conclusi precedentemente alla comunicazione presentata in CCIAA... e magari incassati successivamente alla comunicazione.
    Se ritieni di voler riprendere l'attività è sufficiente darne comunicazione.
    Se pretendi di svolgere l'attività con un'azienda inattiva... c'è qualcosa che non va.
    Certamente l'inattività non inibisce i requisiti per poter svolgere la nostra professione, si limita a "congelarli".
     
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  3. Valeriotduarte

    Valeriotduarte Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie ,fatto e che sono in fase di apertura di una agenzia in franchising ,la parte tecnica e già a posto perché sono subentrato come ad unico in una società già esiste e operante ,siccome mancava la apertura materiale del ufficio avevo messo la società alla Camera di commercio come inattiva ,e nel frattempo ho fatto la intermediazione di una compravendita ,,il presidente della Camera commercio di qui dice che senza essere attiva la società non posso pretendere la provvigione per manca la scia ,e possibile che se vado in giudizio con i "clienti"per questo fatto. (Essere inattivo nel momento della compravendita ) perderò la causa?
     
  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Scusa, per quale ragione ?
     
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  5. Valeriotduarte

    Valeriotduarte Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Perché ( in una telefonata che ho fatto alla Camera di commercio )secondo lui la scia e elemento essenziale per lo svolgimento del lavoro,secondo me e da vedere ,i articoli del CC dicono promosso al esame e scritto alla Camera di commercio non specifica Attivo o non attivo..
     
  6. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    E allora noi che siamo attivi perchè abbiamo dovuto presentare obbligatoriamente la SCIA ?
     
  7. Valeriotduarte

    Valeriotduarte Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Non ho capito la sua opinione a rispetto!!
     
  8. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Con la societa' inattiva non puoi figurare agli atti.

    Quindi la societa' non puo' incassare.

    Se il quesito e' volto per la ricerca di altre risposte.. ti occorra sapere che una srls la costituisci con un euro di capitale e nessuna spesa notarile.

    Trasferisci il tuo requisito, 15 giorni di tempo e meno di 800 euro di spese e sei pronto x fatturare.
     
    Ultima modifica: 16 Settembre 2015
  9. Valeriotduarte

    Valeriotduarte Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie ,alora niente provvigioni x quella vendita!!ora la società e attiva ,e stato un caso!!vendere proprio in quello periodo a persone chi mi hanno scavalcato!!e per loro fortuna a loro e andata bene ,anche se si sono comportati male!!
     
  10. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Non si capisce quale la necessita di risposte.

    Se sei attivo o no, ad intermittenza o piu, chi va guardandolo..?

    La societa non e sciolta e nemmeno posta in liquidazione.

    Quindi perche niente provvigione?
     

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