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  1. plunder

    plunder Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Sono proprietario di un appartamento all'ultimo piano di un edificio condominiale, sopra a questo vi è un terrazzo di mia proprietà, in pratica è il tetto dell'edificio, già da tempo volevo coprirne una parte con una struttura in legno e vetro ma tutti, compreso al comune, mi hanno detto che non è consentito.
    ieri ho trovato un articolo del codice civile, il 1127, che mi sembra tratti proprio questo argomento, qualcuno sa darmi spiegazioni ed in caso come posso muovermi.
    Grazie
     
  2. Marco Giovannelli

    Marco Giovannelli Membro Attivo

    Altro Professionista
    Re: sopraelevazione articolo 1127

    allora, parlando meramente di codice civile il contesto appare sensato; il problema nasce dal fatto che urbanisticamente l'operazione non è assentibile poichè non ci sono i requisiti urbanistici che di fatto hanno il veto sull'effettiva emanazione del permesso di costruire necessario per la sopraelevazione.

    PRATICAMENTE, per i profani, non hai cubatura residua edificabile. :disappunto:

    saluti
     
  3. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    Re: sopraelevazione articolo 1127

    DEvi avere cubatura residua per poterlo fare, cioè il terreno dove insiste l'edificio deve avere una cabutarura residua da poter ancora sfruttare.

    Poi però devi chiedere il permesso a tutto il condominio per utilizzare tu quella cubatura e indennizzarli.
     
  4. plunder

    plunder Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Re: sopraelevazione articolo 1127

    ora ho capito!
    grazie
     

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