Spese del condominio all'acquisto

[trabio]

salve,
a giugno 2011 dovrei fare l'atto di acquisto di un appartamento, e alcuni giorni fa sono andato dall'amministratore di condominio per informarmi se ci
sono ulteriori spese; l'amministratore mi ha detto che entro i primi di giugno dovrebbe approvare il bilancio a debito e quindi con ulteriori spese per i condomini per il periodo luglio 2010 - giugno 2011: a chi spettano queste spese? è utile scivere nel rogito qualcosa inerente? grazie anticipatamente
Fabio

 

[Antonello]

Prima dell'atto ripassa dall'amministratore e chiedi se ha definito il bilancio.
Se esistono somme a debito, le defalcherai dal prezzo di acquisto dell'immobile.
Se non lo ha ancora definito,trattieni una somma a garanzia.
Farai scrivere dal notaio che tutte le spese condominiali siano alla data di acquisto sono a carico del venditore, così pure quelle già deliberate ma non ancore eseguite.