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  1. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti,
    chiedo il vostro parere circa l'attribuzione delle spese della manutenzione del giardino.
    Se una persona che è anche proprietaria di una % della casa abita in via esclusiva per anni una casa, la manutenzione del giardino: taglio prato e piante, irrigazione è a suo carico?
    Nel momento in cui tale manutenzione NON viene attuata e gli altri proprietari si ritrovano a dover ripiantare le piante, sostituire tutto il prato bruciato etc etc... tale spesa può essere addebitata all'occupante dell'immobile?
    Ringrazio tutti per le vostre risposte.
     
  2. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Andando con il buon senso, direi proprio di si.

    Legalmente parlando, non so se sia contemplato un caso del genere...
     
  3. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il giardino dovrebbe far parte del Condominio e come tale le spese per la manutenzione o il ripristino, dovrebbe essere richiesto sia agli altri condomini, compreso all'occupante dell'immobile.
     
  4. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Non è condominio. Casa singola occupata al 100% da uno dei proprietari con la % minore.
     
  5. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Ma il giardino è privato o in condominio?
    Perché intervengono gli altri proprietari?
     
  6. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    A) privato
    B) Perché i vicini delle case adiacenti mandano le lettere che hanno i topi e le bisce che entrano dentro i loro giardini e case. Non solo con le sterpaglie c'è il rischio incendio in estate.
     
  7. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Allora bisognerebbe fare un esposto ai vigili e all'USL con tanto di foto.
     
  8. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Ludo: credo che la risposta la potresti formulare da sola. Ma ciò che è pacifico in situazioni normali, diventa oggetto di contenzioso quando si ha a che fare con persone che non ragionano.

    Se ritieni ti possa giovare l'inclusione delle spese preventivate, per la definizione dei saldi compensativi ancora in sospeso, tentar non nuoce. Se invece l'aspetto economico della divisione è già stato stabilito, lascerei perdere: una nuova causa sarebbe forse alquanto incerta.
     
    A Bagudi piace questo elemento.

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