Salve è il mio primo post e spero che qualcuno possa far luce su come comportarmi 
Chiedo scusa per il mio italiano .
Ho firmato il contratto di locazione per una casa e pagato sia il deposito cauzionale che l’agenzia. Purtroppo il garage all'interno di questa casa è stato dato in affitto (credo in nero) ad una società dove un loro dipendente viene ogni tot di tempo per prelevare o portare prodotti. Quando ho chiesto alla proprietaria ogni quanto veniva questo tizio lei ha risposto ogni tanto...quindi immaginavo una volta al mese, comunque mi ha fatto intendere che veniva di rado, poi le ho chiesto il numero di telefono di questa persona ma non ce l'aveva. Lo conosciuto per caso un giorno che è passato in questa casa, prima che iniziasse il mese di locazione. Gentilmente gli ho chiesto il numero di telefono in modo che mi avvisasse prima di arrivare e bruscamente mi ha risposto "eh co tutte le telefonate de lavoro che devo fa non è che posso sta a perde tempo di ad avvisare a te" (dandomi direttamente del tu) e poi tranquillamente ha aggiunto "allora i cartoni dei miei pacchi li metto nel tuo bidone della carta" (nella zona c'è una raccolta della differenziata a seconda dei giorni).
Ovviamente gli ho subito risposto a tono che non se ne parlava proprio. Questo tizio non ha nessun diritto a lasciare i suoi rifiuti nel mio bidone, lui non paga la tassa dei rifiuti di questa casa. Mi ha risposto che in questi anni passati non ha mai avuti problemi con gli inquilini. Mi sono informata e gli inquilini di questa casa sono stati extracomunitari e persone che dirigono questi centri per extracomunitari, persone poi ho saputo dalla proprietaria che non pagavano le bollette. La signora allora ha deciso di tutelarsi e dare l'affitto della casa tramite agenzia.
Il cancello della casa è un cancello apribile, si apre e si chiude spingendolo non c'è una serratura o chiave, quindi questo tizio entra ed esce come gli pare. A suo dire potrebbe venire una volta a settimana, 5 volte a settimana ma soprattutto nei fine settimana . Questo tizio dice che al massimo mi citofona mentre io voglio essere avvertita prima del suo arrivo. Il garage si trova accanto all'entrata della casa quindi io durante il giorno se decido di mettermi fuori sul giardino a prendere il sole o semplicemente se voglio stare sola rilassata devo interrompere e ritornare in casa perchè questo tizio entra nel giardino, giardino chè è di fronte al garage ed entrata casa. Oppure voglio fare una tavolata insieme a degli amici in giardino e mi vedo arrivare questo tipo.
Io mi sono fidata della proprietaria perché è una signora innocente ma soprattutto ignara. Della casa se ne sempre occupato il marito che è morto recentemente e lei ha poi deciso di non darla piu’ in affitto in nero ma tramite agenzia. La signora però sa quanto sia maleducato questo tizio e di come si è comportato con me ma nonostante questo ha deciso di andargli incontro e procurargli un bidone della raccolta della carta che poi si deve gestire lui. Bidone che pero’ starà nel mio giardino.
Non so inoltre se lui usa la corrente quando è nel garage, che comunque andrebbe a finire sulla mia bolletta.
Chiedo cortesemente se potete aiutarmi sul da farsi. Il contratto che ho fatto è un contratto di locazione transitorio con avviso anticipato di due mesi in caso di disdetta.
Si puo’ annullare questo contratto in questa situazione? E se si, posso essere rimborsata della caparra di affitto e dei soldi dati all’agenzia?
Molte grazie se potete consigliarmi
Loris
Chiedo scusa per il mio italiano .
Ho firmato il contratto di locazione per una casa e pagato sia il deposito cauzionale che l’agenzia. Purtroppo il garage all'interno di questa casa è stato dato in affitto (credo in nero) ad una società dove un loro dipendente viene ogni tot di tempo per prelevare o portare prodotti. Quando ho chiesto alla proprietaria ogni quanto veniva questo tizio lei ha risposto ogni tanto...quindi immaginavo una volta al mese, comunque mi ha fatto intendere che veniva di rado, poi le ho chiesto il numero di telefono di questa persona ma non ce l'aveva. Lo conosciuto per caso un giorno che è passato in questa casa, prima che iniziasse il mese di locazione. Gentilmente gli ho chiesto il numero di telefono in modo che mi avvisasse prima di arrivare e bruscamente mi ha risposto "eh co tutte le telefonate de lavoro che devo fa non è che posso sta a perde tempo di ad avvisare a te" (dandomi direttamente del tu) e poi tranquillamente ha aggiunto "allora i cartoni dei miei pacchi li metto nel tuo bidone della carta" (nella zona c'è una raccolta della differenziata a seconda dei giorni).
Ovviamente gli ho subito risposto a tono che non se ne parlava proprio. Questo tizio non ha nessun diritto a lasciare i suoi rifiuti nel mio bidone, lui non paga la tassa dei rifiuti di questa casa. Mi ha risposto che in questi anni passati non ha mai avuti problemi con gli inquilini. Mi sono informata e gli inquilini di questa casa sono stati extracomunitari e persone che dirigono questi centri per extracomunitari, persone poi ho saputo dalla proprietaria che non pagavano le bollette. La signora allora ha deciso di tutelarsi e dare l'affitto della casa tramite agenzia.
Il cancello della casa è un cancello apribile, si apre e si chiude spingendolo non c'è una serratura o chiave, quindi questo tizio entra ed esce come gli pare. A suo dire potrebbe venire una volta a settimana, 5 volte a settimana ma soprattutto nei fine settimana . Questo tizio dice che al massimo mi citofona mentre io voglio essere avvertita prima del suo arrivo. Il garage si trova accanto all'entrata della casa quindi io durante il giorno se decido di mettermi fuori sul giardino a prendere il sole o semplicemente se voglio stare sola rilassata devo interrompere e ritornare in casa perchè questo tizio entra nel giardino, giardino chè è di fronte al garage ed entrata casa. Oppure voglio fare una tavolata insieme a degli amici in giardino e mi vedo arrivare questo tipo.
Io mi sono fidata della proprietaria perché è una signora innocente ma soprattutto ignara. Della casa se ne sempre occupato il marito che è morto recentemente e lei ha poi deciso di non darla piu’ in affitto in nero ma tramite agenzia. La signora però sa quanto sia maleducato questo tizio e di come si è comportato con me ma nonostante questo ha deciso di andargli incontro e procurargli un bidone della raccolta della carta che poi si deve gestire lui. Bidone che pero’ starà nel mio giardino.
Non so inoltre se lui usa la corrente quando è nel garage, che comunque andrebbe a finire sulla mia bolletta.
Chiedo cortesemente se potete aiutarmi sul da farsi. Il contratto che ho fatto è un contratto di locazione transitorio con avviso anticipato di due mesi in caso di disdetta.
Si puo’ annullare questo contratto in questa situazione? E se si, posso essere rimborsata della caparra di affitto e dei soldi dati all’agenzia?
Molte grazie se potete consigliarmi
Loris
