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  1. Crisspaolo

    Crisspaolo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve,
    scrivo perchè io e mia moglie stiamo pensando di comprare casa.
    Ieri abbiamo visto una villetta a schiera ricavata da un edificio degli anni 40. Il tipico edificio di campagna dell'epoca, dove le varie zone sono state suddivise a creare diversi appartamenti su 2 piani più mansarda.

    La casa è molto grande e "carina" ma al piano 2 ho notato questo difetto di cui allego una foto.
    Su tutto il perimetro della casa, nello spigolo tra parete e soffitto c'è una leggera crepa.
    In particolare (dettaglio foto) ho notato queste macchie sul furo in coincidenza con la crepa, come se piovesse dentro. Il venditore (agenzia) miha assicurato che non ha nulla a che vedere con danni strutturali ma che forse imbiancando hanno sporcato. Mi pare impossibile ciò che mi dice.

    Qualcuno con più esperienza di me, può dirmi cosa ne pensa per piacere?
    Grazie mille a tutti!



    Schermata 2015-06-11 alle 08.46.28.png
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Chiama uno strutturista che sicuramente ti spiegherà se si tratta di un problema strutturale, o di assestamento o di materiali scarsi.
     
  3. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    :risata:Certo che non esiste limite alle fesserie!
     
  4. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Una domanda: sopra c'è il solaio/tetto oppure la soletta di una mansarda????? Se c'è la mansarda.... come fa a piovere in casa???
     
  5. Crisspaolo

    Crisspaolo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie a tutti!

    Effettivamente c'è una mansarda.
     
  6. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Per cui è difficile che piova in casa....
     
  7. Luca Tranquillo

    Luca Tranquillo Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    dovresti controllare in facciata se presenta una fessura orizzontale lungo la linea del solaio, perchè quelle macchie sul muro sembrano delle colate di acqua
     
  8. marco tartari

    marco tartari Membro Attivo

    Altro Professionista

    Due sono i problemi

    1) Non c'è presa tra le parete e il solaio, la soluzione è quella di solidarizzarli
    con dei tondini di acciaio + chimico

    2) Necessita andare di sopra per capire il perché delle scolature, sembrano
    problemi di condensa.


    Il venditore è comunque uno sprovveduto, come pensava di vendere con
    questo difetto evidente ???
    Credo con mille euro te la cavi, tienine conto
     
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  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ciao Marco, ben arrivato. Guarda di che materiale è quel solaio. Credo tu abbia centrato il problema.
     
  10. Crisspaolo

    Crisspaolo Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie mille a tutti!
    Ora vedo di andare a vedere il problema con qualcuno piu esperto di me e vi terrò informati!
    Gentilissimi tutti davvero!
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.
  11. PROGETTO_CASA

    PROGETTO_CASA Ospite

    Vedi se nella mansarda hanno installato impianto aria condizionata in quella posizione, magari il motore sta nel cavedio.
     
    A dormiente piace questo elemento.

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