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  1. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Dal 1.1.2014 ho abbandonato il regime dei minimi, per cui entro a fare parte della schiera dei sudditi..... soggetti a studi di settore. Cosa comporta e quali oneri.
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    semplice, devi essere coerente.......
     
  3. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Si, coerente con le previsioni degli altri!
     
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  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    coerente con i coerenti :disappunto:
     
  5. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Poi il Commercialista ti chiederà più soldi.....una pratica in più.[DOUBLEPOST=1392544803,1392544751][/DOUBLEPOST]Adesso hanno inventato anche il redditometro, altri soldi......[DOUBLEPOST=1392545012][/DOUBLEPOST]Dimenticavo, dovrai aggiungere l'IVA nelle tue fatture.......altra pratica...[DOUBLEPOST=1392545191][/DOUBLEPOST]E meno clienti perché se un acquirente può decidere con quale agenzia concludere l'acquisto, se per disgrazia o sarebbe meglio dire per usanza, il tuo immobile ce l'ha qualcun altro, ti faranno sicuramente i conti in tasca.
     
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  6. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    A proposito del regime dei minimi, se una persona non può usufruirne perché è una prosecuzione di un'attività già svolta come può fare? Deve per forza aprire la p.IVA standard anche se il fatturato non supera i 30mila euro? O ci sono altri regimi?
     
  7. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Certo paghi IVA ma hai altri vantaggi....il regime dei minimi ha troppi vincoli.
     
  8. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    C'è il semplificato ma devi lo stesso chiedere e versare l'IVA. Oppure chiudi e fai il mediatore occasionale e lavori due mesi.[DOUBLEPOST=1392561243,1392561194][/DOUBLEPOST]
    Ci fai cosa gradita se elenchi i pregi.
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    wow il mio sogno lavorare due mesi l'anno, anche un solo mese .....
     
  10. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Non credo si possa fare per più di tre o 4 anni, bisogna informarsi.
     
  11. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ciao Dormiente, io stavo scherzando, rispondevo al lavorare due mesi! Poi io ho una s.r.l. d'epoca!
     
  12. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Scusa Rosa, ti auguro lunga vita...in tutti i sensi, ma l'aria che tira adesso è un po' brutta.
     
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  13. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Puoi avere collaboratori, scaricare IVA, superare i 30mila euro anno. Non sono vantaggi ma se devi scegliere sei costretto..
     
  14. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Soprattutto resistenza :fiore:
     
  15. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Era per capire le alternative al regime ordinario. Ma nel regime semplificato sono soggetto a ritenuta d'acconto e studi di settore?
     
  16. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    No ritenuta acconto, no IVA, no studi settore, paghi solo 5% IRPEF.
     
  17. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Questo riguarda il regime dei minimi. Mi pare che il sempkificato sia diverso (sei soggetto a ritenuta d'acconto, a studi di settore ecc..) correggetemi se sbaglio
     
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  18. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    il regime semplificato Top non è il regime dei minimi, per cui esiste IVA, la ritenuta d'acconto e gli studi di settore.
    Il vantaggio di questo regime è che non devi fare una contabilità ordinaria, ne versare l'IVA trimestrale.[DOUBLEPOST=1392564256,1392564057][/DOUBLEPOST]e la parcella del Commercialista è più leggera.
     
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  19. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io infatti mi riferivo al regime dei minimi
     
  20. StLegaleDeValeriRoma

    StLegaleDeValeriRoma Membro Attivo

    Altro Professionista
    il dubbio sorge spontaneo .... ma il suo commercialista non è all'altezza dell'incarico e non ha saputo darle lumi e indicazioni oppure avendola informata su cosa comporta il regime dei non minimi:^^: non gode della sua stima...
     
    A ludovica83 e dormiente piace questo messaggio.

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