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  1. SimCal10

    SimCal10 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buonasera a Tutti,
    vi scrivo per una questione sulla quale io e il mio proprietario di casa stiamo discutendo.
    Sono intestatario insieme ad altri 2 coinquilini di un contratto 4+4 per appartamento a Milano.
    Dovrò partire per esperienza lavorativa all'estero della durata di 6 mesi.
    E' possibile che mi assumano e rimanga li come può essere di no.
    Vorrei quindi d'accordo col proprietario far subentrare temporaneamente al mio posto un'altra persona dal 1 Luglio 13 al 31 Dicembre 13 quindi 6 mesi esatti.
    Se mi assumono e rimango li non ho la necessità di rientrare e quindi la persona ci può rimanere se lo vorrà (se no gli altri 2 coinquilini cercano un'altra persona).
    Se non mi assumono devo rientrare a Milano e quindi in quella stanza.
    Le perplessità quindi sono:
    -E' possibile farlo?
    -Come?
    -In che forma e modi si fa in modo che io sia tutelato nel riavere la mia stanza dopo questi 6 mesi?
    -Legalmente il proprietario (che è disponibile e molto gentile) è tutelato e sta tranquillo?
    -Si deve registrare? dove e come?
    -Quali possono essere i problemi che possono derivare (se ci sono) da questo subentro?
    In sostanza questa persona che starà dentro per 6 mesi potrebbe rivendicare qualche sorta di diritto essendo subentrato al contratto 4+4 pur avendo sottoscritto un subentro di soli 6 mesi che registreremo?
    Se può servire il nostro 4+4 è in scadenza dei primi 4 il 30 Novembre 2013.
    Grazie a tutti.
    Saluti
     
  2. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    troppo improbabili, troppi se e troppi ma. Considera che se questi subentra non hai più nessun titolo a risubentrare
     
  3. SimCal10

    SimCal10 Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Ok.
    Quindi se si presenta una situazione del genere come si gestisce?
    Se uno deve partire per lavoro per 6 mesi perchè glielo chiede l'azienda come si organizza?
     
  4. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    ti suggerisco di fare dentrare una persona come ospite con un accordo tra te e quest'ultimo di comodato d'uso per sei mesi con il consenso del proprietario e di farti anticipare i sei mesi, così sei tranquillo
     

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