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  1. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Buonasera,

    la sublocazione parziale di un immobile ad uso commerciale (ufficio) deve essere sempre autorizzata dal locatore?
     
  2. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    La sublocazione, e' molto spesso vietata, tuttavia e' sempre possibile.

    Il locatore puo' opporsi, adducendo a giustificati motivi, entro trenta giorni.

    I giustificati motivi possono essere la solvibilita' del soggetto, irregolarita' di documenti etc..
     
  3. Key

    Key Membro Attivo

    Altro Professionista
    Sublocare vuol dire che il locatore continua a pagare il canone di locazione.
    Il sublocatore paga il conduttore.
    Quindi il locatore può anche non saperne nulla ,e tutto fila liscio,visto che il locatore paga il canone.
    Non c'è cessione del contratto di locazione la cui titolarità e nelle mani del conduttore.
    Credo che se non c'è scritto espressamente nel contratto di locazione(quasi sempre c'è scritto)si possa sublocare anche senza informare il locatore
     

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