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  1. MaxMatteo

    MaxMatteo Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti,
    un cliente mi contatta per il rinnovo annuale delle imposte per un contratto di locazione di un immobile che ha ricevuto 4 anni fa in eredità, ma del quale non ha mai effettuato il subentro quale nuovo locatore: il suo commercialista ed anche un Caf gli hanno detto che non era necessario... non mi pare proprio... a qualcuno risulta???

    :shock:
     
  2. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il rapporto di locazione non si modifica con la morte del locatore poiché subentrano gli eredi. Perché non ti pare proprio?
     
    A Abacus piace questo elemento.
  3. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Forse intendeva dire che non era necessario comunicare "tempestivamente" alla AdE il subentro.
    In effetti in passato non erano molto formali: oggi la cosa diventa necessaria almeno in fase di proroga o cessazione. In quel caso non basta pagare la imposta annuale, ma occorre presentare il modulo , oggi il RLI: quindi è giocoforsa comunicare il subentro.
    L'aspetto rilevante non è tanto questo atto burocratico, quanto aver dichiarato il reddito da locazione in qualità di erede
     
  4. aleandro

    aleandro Membro Attivo

    Privato Cittadino
    io comunico il subentro con questa modulistica:
     

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