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  1. maryber

    maryber Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Buongiorno!
    Secondo voi, è valida questa clausola inserita in un contratto di locazione ad uso abitativo?

    "In caso di irreperibilita' del conduttore per un massimo di 3 mesi, dimostrati dal
    mancato ritiro della corrispondenza e della morosita' , l'immobile rientrera' nella
    detenzione e nella disponibilita' dello stesso locatore."
     
  2. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    No.

    Smoker
     
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  3. massimoca

    massimoca Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    no, assolutamente..... non si finisce mai di meravigliarsi!!!!!Massimo:fiore:
     
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  4. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Però... questo locatore ha una mentalità ...creativa :^^:

    Silvana
     
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  5. Umberto Granducato

    Umberto Granducato Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    I rapporti definiti dai contratti di locazione sono definiti dalla legge. Patti contrari alla legge sono nulli. Quindi anch'io direi di no :stretta_di_mano:
     
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  6. smoker

    smoker Membro Senior

    Privato Cittadino
    Per recuperare il possesso dell' immobile contro la volontà dell' inquilino, in caso di morosità, l' unica via è quella legale.
    Invalidità della clausola a parte, rischieresti, a mio modesto parere, mettendo in pratica la suddetta clausola (entrare in casa), delle ripercussioni anche di carattere penale, oltre quelle civili.

    Smoker
     
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  7. maryber

    maryber Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    Cari colleghi, Vi ringrazio dei parere espressi. Sono d'accordissimo con voi!!!! una mia cliente ha affittato un appartamento con un'agenzia che ha scritto questa clausola sul contratto e non mi ha creduto quando dicevo che non era valida. Le ho consigliato di chiedere il parere di un legale e mi ha dettro che l'avv. ha approvato. secondo me una bugia. grazie perchè la pensate come me....siamo colleghi....buon week end!
     
  8. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Avrei anche aggiunto: inoltre al locatore spetterà di diritto quanto rinvenuto all'interno dell'appartamento.

    Bisognerebbe avvertirla di andare all'agenzia immobiliare ed all'avvocato per effettuare la precisazione.

    Ma per carità.​
     
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  9. Valeria Morselli

    Valeria Morselli Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Purtroppo per i proprietari, non è valida. Magari si potesse! Staremmo più tranquilli tutti :affermazione::affermazione::affermazione:
     
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  10. maryber

    maryber Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    infatti, sarebbe la soluzione giusta per risolvere in fretta i problemi con certi inquilini!
    è dal 1989 che faccio l'agente immobiliare e una frase come questa.....mai letta!!!
    ma c'è chi la scrive e chi ci crede!
    buona domenica!
     

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