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  1. naralis

    naralis Membro Attivo

    Privato Cittadino
    Buongiorno a tutti,
    qualcuno mi potrebbe dire tutte le spese che si possono detrarre o dedurre quando gli immobili sono gestiti tramite società semplice?
    es. assicurazioni sulla casa, spese di manutenzione (elettricista, idraulico, falegname) , ristrutturazioni, ecc.... (non mi vengono in mente altre).
    Inoltre sono dovuti contributi inps per ogni socio in questa forma di attività?
    Mi farebbe piacere ricevere suggerimenti da qualcuno che abbia avuto esperienza di questa genere o conosca bene l'argomento...
    Ringrazio e saluto
     
  2. Bastimento

    Bastimento Membro Storico

    Privato Cittadino
    Sono socio (quasi) di una società semplice, che non ha scopi commerciali, ma solo di gestione della locazione di immobili.

    non mi risulta siano dovuti contributi INPS.
    le ristrutturazioni e le manutenzioni straordinarie sono detraibili per ora al 50%
    se non erro non sono invece applicabili le detrazioni per risparmio energetico.
    non è possibile applicare la cedolare secca

    Non ti so dire se l'assicurazione e la man ordinaria siano detraibili: in pratica mi è sempre stato fatto applicare al reddito immobiliare le stesse regole applicabili alle persone fisiche a cui il reddito societario viene ripartito col QH: quindi non le ho mai detratte.
     

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