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  1. Marco L.

    Marco L. Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Buongiorno, volevo chiedere, se io chiedo il tasso di capitalizzazione ad un agente immobiliare in una particolare zona, è un dato che riesce a fornirmi e soprattutto come posso verificare che il dato sia corretto?

    Mi servirebbe per presentare un'offerta per un complesso di 4 unità da affittare in seguito.

    Grazie.
     
  2. Silvio Luise

    Silvio Luise Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    .....esiste un tasso ( saggio ) di capitalizzazione medio nei periodi , ma come tutte le medie non entra nello specifico del tuo caso.Lo si può ricavare nello con una buona approssimazione ben conoscendo la zona : i costi e i flussi prevedibili negli anni a seguire ....ma questo ti conviene farlo fare magari a un professionista non in conflitto di interessi....
     

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