Tempistiche per il passaggio all'acquirente della detrazione del 55%

[Annouk]

Ciao, so che il diritto alla detrazione del 55% per risparmio energetico in caso di vendita passa all'acquirente, ma non mi è chiara la questione dei tempi: se la detrazione va fatta nella dichiarazione dei redditi 2011 e la vendita è avvenuta il 23 dicembre 2011, è il vecchio proprietario o il nuovo che usufruisce della detrazione per quell'anno?
Grazie molte, ciao

 

[Paola Codarini]

A decorrere dal 17 settembre 2011, in caso di vendita dell’unità immobiliare oggetto dell’intervento prima che sia trascorso il periodo di godimento della detrazione, le quote di detrazione possono essere utilizzate dal venditore oppure essere trasferite all’acquirente persona fisica (art. 2 commi 12bis e 12ter del decreto legge n. 138/2011 come modificato dalla legge n. 148/2011). Cosa é scritto nell'atto di compravendita a riguardo?.

 

[Annouk]

Nell'atto non si dice assolutamente niente a questo riguardo ...