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  1. SGTorino

    SGTorino Ospite

    Si è tenuto ieri, 21 novembre 2012, presso la Camera di Commercio di Milano, il Convegno di presentazione del III rapporto quadrimestrale Nomisma sul comparto immobiliare.
    Le cifre sono davvero impietose, anche se già si sapevano (o si sospettavano), vivendo la crisi del mercato immobiliare tutti i giorni sul campo.
     
  2. tommytuz

    tommytuz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Secondo il mio punto di vista il 2013 sarà al di sopra delle aspettative.
     
  3. SGTorino

    SGTorino Ospite

    Speriamo! Tasto anch'io...
     
  4. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    e per quale motivo dovrebbe migliorare la situazione?
     
  5. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    senza nota metodologica l'analisi non è chiara
    utilizzano dati dell'Agenzia del Territorio, non si sa quali ... se usano le NTN si sa che non si prestano per questi usi
     
  6. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    waz Gmp...FACCI ALMENO SPERARE...eccheddiamine:risata:
     
  7. tommytuz

    tommytuz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    @CarloGarbuio perché le NTN non si prestano per questi usi?

    @gmp perché non può piovere per sempre!!!
     
  8. Carlo Garbuio

    Carlo Garbuio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    per fartela breve ;)
    perchè sono un minestrone che normalizza le compravendite in funzione della quota di possesso, tutto qua.
    Quindi nel minestrone sono comprese anche le compravendite "non mercantili" tipo quelle delle aste, quelle fra parenti e affini, i riscatti dei leasing ... transazioni che non possono essere utilizzate per misurare il mercato in maniera appropriata ;)
     
    A La Capanna piace questo elemento.
  9. tommytuz

    tommytuz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  10. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    :amore: la speranza in economia produce devastazioni
     
    A La Capanna piace questo elemento.
  11. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    ma manca ancora la grandinata, prima del sereno
     
  12. tommytuz

    tommytuz Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Schopenhauer era più positivo di te! ;)
    Ovviamente scherzo, io parlo per quanto riguarda la mia realtà, ho potuto notare che da un mese le cose stanno prendendo una piega diversa. Spero veramente che qualcosa cambi nei prossimi 12 mesi.
     
  13. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    il mercato romano oscilla tra delirio e psicosi, il sereno benessere qui non è di casa
     
  14. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    MA la speranza non fa mollare...produce endorfine per continuare, ti stimola a proseguire, in attesa di un cambiamento.
    Tu speri sempre...nell'attesa di una totale devastazione...di comprare a prezzi d'asta quello che trovi nelle strade e non nei tribunali:maligno:, da vero nichilista [​IMG]
     
  15. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    no si chiama speculazione al ribasso, che nel capitalismo ha altrettanta dignità quanto quella al rialzo. :fico:
     
  16. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    dai GMP...stiam parlando d'altro, non ci troviamo mica su un forum di wall street..e non mi risulta che Soros fosse stato amato ne avesse acquistato in dignita' quando ha provocato la svalutazione della lira...sperare sulle disgrazie degli altri ( anche legalmente legittime ) nn e' mai carino
     
  17. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    ah no? ma pensa che ingenuo che sono, pensavo che i 250.000 euro di importo medio fossero un patrimonio, invece scopro che sono noccioline :fico: come anche le architetture finanziarie 30-40ennali per finanziare i bicamere: una passeggiatina in un prato fiorito

    le disgrazie di chi cerca casa coi prezzi in bolla invece non ti commuovono eh :^^:
     
  18. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    dimmi chi ha deciso la bolla? che significa per te bolla? una discrepanza di prezzo/offerta del 10% in 2 anni..ma smettila dai!! Sai benissimo che la "sbolla" non e' di oggi ma del 2002/2003, e' che fino a all'altro ieri era sostenuta e finanziata da banche compiacenti ,da ieri meno da oggi non piu'! Le bolle, quelle vere sono state quelle americane con deprezzamenti del 30/50%, quelle spagnole del 60%, quelle greche... ma da noi non vedo crolli ne' tentativi di crollo,vedo solo un calo drammatico dlle transazioni ma non dei prezzi.
     
  19. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    tempo al tempo :fico: negli anni '90 non avvenne mica a ottobre 1992 lo sgonfiamento...
     

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