Trasformare il diritto di superficie in proprietà

[Limpida]

E' finalmente possibile per i cittadini possessori di appartamenti acquistati in diritto di superficie, compresi nei "PEEP" (Piani per l'Edilizia Economica e Popolare), richiedere l'acquisizione della piena proprietà delle aree già concesse in diritto di superficie dall'Amministrazione.
Il Consiglio comunale ha infatti approvato una delibera che porta due importanti novità: la possibilità di trasformare il diritto di superficie in diritto di proprietà e la possibilità di rimuovere i vincoli legati alle convenzioni originariamente stipulate come ad esempio l'obbligo per i proprietari di rivendere ad acquirenti con determinate caratteristiche di merito, di affittare a canone concordato o di cedere con un prezzo massimo, permettendo quindi la vendita o la locazione degli alloggi a prezzo libero di mercato.

http://www.comune.bologna.it/news/trasformare-il-diritto-di-superficie-propriet-ora-possibile

 

[slucidi]

Le amministrazioni comunali stanno grattando il fondo del barile... interessante articolo.
In molte città, Roma in testa, il diritto di superficie di 99 anni rinnovabile, incide solo sulla questione del rinnovo a scadenza (ma le banche considerano nella perizia un minusvalore del 20% in media) e non ci sono vincoli sul prezzo di vendita / affitto. In questi casi, saranno pochi i proprietari interessati ad acquistare il diritto di superficie dal Comune ? Quale potrebbe essere il prezzo di questa cessione ?

 

[Limpida]

Se queste case non sono fatiscenti, tipo in stato di abbandono, secondo me, stimola all'acquisto della propria abitazione e del diritto di superficie. A Bologna ce ne sono poi tante!

 

[topcasa]

@Limpida ancora in ferie?